首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
我现在想离婚,我名下有一套房产,贷款了18万,我个人月供了两年后结婚的,请问这房子离婚后如何分割
更新时间:2019-07-18 09:40:15
问题描述:
您好,我现在想
离婚
,我名下有一套房产,婚前我父母出了28万买的,贷款了18万,我个人月供了两年后
结婚
的,请问这房子离婚后如何分割
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1104548
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据我国
物权
法的规定,房产登记在谁的名下,意味着房子的实际权利人是谁。毫无疑问,只要夫妻离婚时房子登记在夫妻双方名下,那么该房产就可以作为
夫妻共同财产
在离婚时进行分割。
无论其中夫妻一方是否出资是否还贷,哪怕是该房产原系夫妻一方婚前个人房产为了结婚才加上配偶的名字,也哪怕是夫妻一方父母全额出资为了夫妻双方结婚居住购买,我国法律统统不管,只要房产证有其名字那么他就享有房产份额。
除非当事人有证据证明那仅仅是挂名而已,并非实际产权人。然而,对于夫妻双方婚后共同购房,房产登记在一方名下的情况,虽然根据物权法公示公信原则房产应为登记者所有,但根据
婚姻法规
定仍为夫妻共同财产,离婚时同样可以请求法院对该房产进行分割。
除非双方协议约定
夫妻财产
分别所有。
2019-07-18 09:31:17
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
559479
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,婚后财产分割时不参与分割。
2019-07-18 09:33:15
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1693410
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚财产分割时,参照照顾无过错方的原则分割财产。婚姻法规定,过错是指有
重婚
、有配偶者与他人
同居
的、
家庭暴力
的、虐待遗弃家庭成员的。所谓离婚过错
损害赔偿
制度,是指在离婚诉讼中,因过错方的行为导致夫妻离婚时,过错方应对无过错方给予民事赔偿的法律制度。
新《婚姻法》和最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(以下简称司法解释)对离婚过错损害赔偿都作了明确规定。
《婚姻法》第四十六条规定,有四种情况可以请求损害赔偿:
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
对于婚姻关系存续期间家庭财产的分割,应当照顾无过错方和子女的权益,但这种照顾并不是离婚过错损害赔偿,不能认为离婚时对无过错方多分了一些财产,就等于是赔偿了。因为过错损害赔偿制度的确立,是基于离婚时无过错方受到的损害,无损害则无赔偿。
2019-07-18 09:35:56
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1875813
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据《物权法》第九十六条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。最后,如果没有约根据《物权法》第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体
共同共有
人同意,但共有人之间另有约定的除外。
《合同法》第二百二十九条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
。《最高人民法院关于贯彻执行〈
中华人民共和国民法通则
〉若干问题的意见(试行)》第一百一十九条第二款也规定:私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原
租赁合同
对承租人和新房主继续有效。
2019-07-18 09:40:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前按揭房产离婚时如何分割
1315
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚后房产离婚时如何分割
7495
婚前房产离婚如何分割
1185
结婚两年了,对象打算跟我离婚,我想咨询一下房产如何分配,房产在我名下,贷款是我父母每月按时还的款,
《中华人民共和国婚姻法》第17条规定:“夫妻在存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚时婚前房产如何分割
婚前财产分割
结婚四年,一套婚前他个人按揭贷款的房子,想离婚,可是他不同意,请问离婚孩子怎么办,财产怎么分割。
如果你有对方实施家庭暴力的证据,那么在起诉离婚时可以要求对方给予损害赔偿。 在提起离婚的诉讼中,最重要的就是收集相关的证据了。如: 1、证人证言。发生家庭暴力时
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们结婚两年,房子是婚前他名下的房产,请问离婚后房产怎么分配,孩子怎么分配?
1、首先需要有婚后的共同房产才涉及到离婚分割房产问题。 2、如果是共同房产,那么房产证上需要有2个人的名字,才能证明是夫妻共同财产。 3、共同财产,按照人数的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买房,房子登记在我名下,贷款也在我名下,房贷他还,我每个月给小孩生活费,如果离婚这房子怎么分割
您好,房子按照夫妻共同财产来分割。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前我父亲给我买的房子,婚后过户在我夫妻的名下,我们结婚不到四年,我们离婚后,财产如何分割。
除非指定赠予你一个人,否则就属于共同财产,离婚时平均分割。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前我父亲给我买的房子,婚后过户在我夫妻的名下,我们结婚不到四年,我们离婚后,财产如何分割。
依法平均分割
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前我父亲给我买的房子,婚后过户在我夫妻的名下,我们结婚不到四年,我们离婚后,财产如何分割。
离婚时应平等分割
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 7641 人
你好,家里人几年前醉驾无证驾驶逃逸,现在想考驾照,交警说需要拘留和罚款。
5分钟前
余联刚律师
近期帮助 116609 人
员工怀孕,不来上班
7分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 47615 人
我想回去离婚才知道她早以宣告我失踪而离婚,但是我的手里没有离婚判决书啊。我现在想再婚应该怎么办
9分钟前
余联刚律师
近期帮助 116609 人
对方起诉离婚申请保全财产传票收到了
13分钟前
郭向前律师
近期帮助 3205 人
桂贤车行收钱码收了我499.97元不退款怎么办
18分钟前
四川展新律所律师
近期帮助 36625 人
婚后单位分的福利房,是共有产权房,离婚时怎么分割
22分钟前
孙志伟律师
近期帮助 46228 人
现在孩子妈妈和爸爸已经离婚,房子可以过户给孩子吗?还是买卖或者公正,花钱少呢?
23分钟前
黄国凯律师
近期帮助 3398 人
丈夫工作途中脑出血死亡保险公司赔偿款还不明确中《官司在等判决》公婆就要求均等分合理吗?九岁的孩子他们
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询