首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
交了定金,最近房子降价了,现在是按当时约定的价格购买吗,能不能按现价购买,请问该如何处理
更新时间:2019-07-17 14:49:04
问题描述:
我最近买房子,交了
定金
,但是没有签订
合同
,最近房子降价了,现在要买的,现在是按当时约定的价格购买吗,能不能按现价购买,前后价格相差两万元左右,请问该如何处理
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
639754
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律依据:《担保法》第八十九条【定金及其法律效力】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
第九十条【定金的成立】定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。第九十一条【定金的数额】定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
2019-07-17 14:41:52
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
281309
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如何解除
劳务派遣
合同?根据《第六十五条内容关于派遣关系中三方关系解除情形》的规定,其基本思路是与本法关于的规定相一致。此条第一款规定了被派遣劳动者的解除权。即劳动者可以依劳动的规定与劳务派遣单位协商解除劳动合同,或者由于派遣单位、用工单位有违法行为的,可以随时通知解除劳动合同。
本法第三十六条的规定,用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。第三十八条规定:有下列情形之一的,劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同:
(一)用人单位未按照劳动合同约定提供
劳动保护
和劳动条件的;
(二)用人单位未及时足额支付劳动报酬的;
(三)用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;
(五)用人单位因本法第二十六条规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,无需事先告知用人单位。
2019-07-17 14:43:19
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1180347
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据法律的规定,开发商必须持有《预售商品房许可证》才能卖楼花,而且不管是预售商品房还是正式的商品房买卖,都必须签订书面合同。而《担保法》规定“定金应当以书面形式约定”,定金条款又只能是主合同的从合同,那么在
房屋买卖
合同没有形成的情况下,客户向开发商交的2万元钱就可能是“定金”,也就不存在开发商可以“没收”这2万元的问题。
那么客户交付的只可能是“订金”,而“订金”是应当退还的。但是,如果当时双方签订了书面的预售商品房合同,则可以在合同中约定“定金条款”,那么买方反悔不买时,开发商就完全有权没收定金。
消费者与开发商即使签订了书面商品房预售合同,实际上也还只是一种意向书。在房屋实际交付时,双方须另行签订正式的房屋
买卖合同
。购房者只有在与开发商签订房屋买卖合同,交付了购房款、拿到开发商开具的发票后,才能向主管部门申办产权证。
2019-07-17 14:47:01
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
553068
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
这要具体情况具体分析:
一、定金,是指根据当事人的书面约定一方向对方给付一定数额的现金作为债权的担保,称为定金。傣务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双信返还定。
二、签订合同时,要弄清[定金]与[预付款]的含义:
1、定金是带有违约惩罚性的,给付定的一方违约或者反侮,不得要求返还定;收受定金的一方违约或者反悔,应当双倍返还定金。2。预付款,如果买卖不成或者反悔,买方可以要求退回预付款。三,老百姓买房不容易,要擦亮眼睛,不要受开发商的误导,掉入开发商设计的陷阱。详惰请参考《民法通则〉第八十九条、第九十条、第九十一条。
2019-07-17 14:49:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
收了定金违约怎么赔偿
999
与此同时,同一批价格相同的商品房,在交纳定金后,发现开发商卖给别人的价格远远高于卖给我的价格。我能要
二手房交易风险:定金风险防范对策 1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房交定金后悔了还能退吗
买房流程资讯
买房定金如何退
买房流程资讯
买房定金能不能退
买房流程资讯
您好,我通过中介交定金签订购房合同后,发现这个房子的价格比市面价高,想降价。我该怎么办。
首先,定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在购房合同中,定金可以作为一种担保方式由买方向卖方预先支付。根据合同法的规定,定金不能
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
价格为2300一平米并付给开发商定金,我能依据原来的房价购买该房屋么?因为该房屋当初交定金的有许多人
根据相关规定,定金是不能退的,订金可以退.消费者在购买任何商品或接受服务时都要慎重,不要轻易交纳定金,要搞清订金和定金的区别.订金的效力取决于双方当事人的约定,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的房子交过首付了,现在还没有签合同,但是我发现房子价格超过房管局备案价了,这种情况该怎么处理呢?
可以向房管局反映情况。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下,我买出租车交完定金后如果卖家涨价我该怎么办,能主张按约定价格购买吗?是否可以要求
协商不成起诉
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
首付按揭房怎样退款
退房
5
已交购房定金 又想买其它户型,可否?一周后折扣将取消,买其它户型,面积接近,以前的折扣能否保留?
这个你需要问问开发商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无证房产怎么确权
房产证纠纷
5
我在售楼处买了一套房产,开发商承诺后期低于我购买价格,补偿差价,并签约补充协议,现在降价了,我有权起
那你可收集证据起诉解决的
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产过户过程中可能面临哪些障碍
房产过户遇障碍,应针对问题采取相应措施。资料不全需及时补充;税费问题可咨询税务部门并依法缴纳;产权争议应通过法律途径确权。确保各环节合规,以顺利完成过户。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子的人不搬走怎么办
租房指南
5
我觉得老房子翻建不给批准怎么办?
要区分具体情况,还是协商申请
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房期限未满想退租怎么办
退房
5
我家的红线还能盖房子吗?
你好,可以要求补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在哪办理回迁房产证
回迁房
5
农村自建房屋,不是违法建设
你好!注意看产权登记情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁大产权是什么意思
回迁房
2510
农村建房能建三层吗?
你好详细洽询建设主管部门!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们有一亩田边上全部建满了房子,刚好我们家也没更好的地方建房了。不是,
你好,可以帮立案
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
全额集资房能说享受房改房政策待迂吗?
集资建房的房子不属于房改房。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺专电改公电
如果发生纠纷,首先尝试协商解决。协商无果,可寻求法律途径,如起诉或仲裁。具体处理方式需根据合同约定和实际情况选择,建议咨询专业律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
丹东律师
丹东找律师
丹东房产纠纷律师
丹东房屋买卖律师
丹东房屋租赁律师
丹东二手房律师
丹东开发商违约律师
丹东装修纠纷律师
丹东房屋产权律师
丹东房屋中介纠纷律师
同城律师:
东港市律师
凤城市律师
宽甸律师
元宝区律师
振兴区律师
振安区律师
专业律师:
丹东房产纠纷律师
丹东公司法律师
丹东合同纠纷律师
丹东婚姻家庭律师
丹东交通事故律师
丹东劳动纠纷律师
丹东刑事辩护律师
丹东债务债权律师
律师解答动态
刚刚
广东天习律师
近期帮助 88944 人
你好!我咨询一下!我厂里工资条没有注明公司名称!
刚刚
广东觉晓律所律师
近期帮助 10292 人
我在厂里干了快三十年了,现在厂里要求我办高空作业证,但我沒办法去办那个证,厂里有理由开除我吗?
15秒前
张仁山律师
近期帮助 27840 人
我在快手直播买到假农药,商家不处理该乍办
18秒前
刘斌律师
近期帮助 15764 人
非全日制工作买了工伤险,申请了失业金就领不到了吗
1分钟前
张仁山律师
近期帮助 27840 人
婚姻问题,有个快三岁孩子
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 88944 人
租房合同签了还没到起租日期合同算生效了吗可以解除吗
3分钟前
姜月律师
近期帮助 27424 人
你好请问月休两天上班十五天是否可以带薪休假一天
4分钟前
胡锦元律师
近期帮助 1780 人
怀孕做过四维唐筛跟羊水穿刺,如果宝宝还有畸形跟医院有责任吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询