我们离婚的时候没有财产协议过了几个月之后我们自己写了一个房屋财产协议书有法律效益吗？

更新时间：2019-07-17 12:30:25

问题描述：

你好！我和妻子离婚好几个月了我们离婚的时候没有财产协议过了几个月之后我们自己写了一个房屋财产协议书双方签字了房子是我出的首付她贷的款现在在她名下我们协议书写的是我还清贷款之后她把房子过户给我请问这样的协议书能公证吗？有法律效益吗？

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通常情况下，夫妻双方可以通过协商的方式，来制订协议书来进行协议离婚。认定完夫妻双方的财产并依法达成分割协议后，应当在协议书中写明。依照我国婚姻法的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。
一般情况下包括：

1.一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;

2.一方或双方继承、受赠的财产;

3.一方或双方由知识产权取得的经济利益;

4.一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;

5.一方或双方取得的债权;

6.一方或双方的其他合法所得。

另外，下面几种情况也属夫妻共同财产：

1.在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的，属于夫妻共同财产;复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。

2.夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。

3.已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产。

4.一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。

2019-07-17 12:15:47

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协议离婚财产分配原则：

首先，我们来了解下夫妻共同财产包括的内容：

(一)工资、奖金；

(二)生产、经营的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

其次，我们来看看协议离婚财产分配办法：

1、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

2、离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

3、离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

具体说来，夫妻离婚财产分配原则如下：

(一) 夫妻之间对财产的协议优先；

(二) 男女平等；

(三) 照顾子女和女方权益；

(四) 照顾无过错方；

(五) 照顾付出较多方。

2019-07-17 12:22:28

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您好！第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证；第
二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理；第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。

2019-07-17 12:27:55

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2019-07-17 12:30:25

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