供电*代收代付电费、企业管理服务*物业费、供电*能耗费。三个费用的税费是由业主交还是物业公司承担。

更新时间:2019-07-17 09:42:51
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供电*代收代付电费、企业管理服务*物业费、供电*能耗费。三个费用的税费是由业主交还是物业公司承担。
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    物业管理的目的:一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的,进行不当甚至违法行为,主要有:  
    (1)物业公司单方面制定物业管理公约,强行要求业主在公约上签字;  
    (2)物业公司在没有业主的委托,以及解除委托的情形下,强行对某一物业小区进行管理;  
    (3)物业公司单方面制定收费标准,强迫各业主按其收费标准缴费;  
    (4)物业公司管理水平低下,高额收费,劣质服务;  
    (5)动辄停水停电,断暖断气,制造麻烦,强迫业主就范;  
    (6)保安人员素质低下,在物业区内滥施淫威,侵犯业主人身、财产权利;  
    (7)乱立名目,随意增设收费项目;  
    (8)物业公司阻扰业主大会及其执行机构业主委员会的成立。  业主有权对上述行为进行抵制。对严重侵犯业主利益的行为,可以向行政主管机关提出,也可以向法院起诉,运用法律手段保护合法权益。
    2019-07-17 09:42:00
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    2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。
    属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费),物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
    根据税法的有关规定,物业公司向业主收取的停车费,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为,违反了税法的有关规定,消费者可向当地地方税务机关举报,也可向当地消费者协会投诉。
    停车收费是物价局批准的,有正规的发票,收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。
    2019-07-17 09:42:51
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您好,根据该条款,乙方不需要承担物业费。
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你好,协商解决吧,协商不成,可以通过仲裁或诉讼来解决的
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我觉得空调属于商铺提供的一种服务,物业管理费应该包括空调费,我每月按时交纳物业管理费,电费。至于更换
根据你的陈述,关键还是要看租赁合同是如何约定的以及空调设备本身的性质。如果租赁合同中明确约定了物业提供的服务包括空调,那你们当然可以拒绝物业的无理要求;如租赁合
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