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结婚过后,夫妻两个人买了房子,但是房产证上面写了女方的名字,如果她们离婚了,男方能分到一半的房子吗?
更新时间:2019-07-16 17:36:37
问题描述:
结婚
过后,夫妻两个人买了房子,但是
房产证
上面写了女方的名字,如果她们
离婚
了,男方能分到一半的房子吗?
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如果是贷款购房,就需要严格界定房屋购买时间及还款时间,即婚前一方购房,婚后还贷的,在离婚时可以认定房屋所有权归为一方所有,但因夫妻关系存续期间共同还贷款,应根据夫妻共同还贷款的金额要求房屋所有一方付给另一方一半的补偿。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中规定,“对夫妻共同出资而取得”部分产权“的房屋,人民法院可参照上述有关解答,予以妥善处理。
但分得房屋”部分产权“的一方,一般应按所得
房屋产权
的比例,依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价,给予对方一半价值的补偿。” 如果夫妻双方婚前存在
同居
,就需要靠具体的举证来证实
房产
的归属。
2019-07-16 17:27:20
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第一,离婚是可以协议或者
诉讼离婚
的; 第二,离婚一般需要解决两个问题,一是财产问题,婚后所取得的财产视为
夫妻共同财产
,一般平均分配,二是小孩
抚养权
问题,如有小孩,小孩的
抚养
权一般是根据有利于小孩的健康成长来判定; 第三,专业律师可以为你制定详细全面的应对策略避免在离婚的过程中所出现的法律风险争取更多的权益;
2019-07-16 17:32:05
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根据《
中华人民共和国婚姻法
》第三十二条的相关规定:男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚
诉讼
。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:
(一)
重婚
或有配偶者与他人同居的;
(二)实施
家庭暴力
或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。
2019-07-16 17:33:05
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拆迁补偿
的流程:
1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。
2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入,停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程;所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。
上述通知以公告形式予以公布,暂停办理的期限为12个月,需要延长的,应向拆迁房屋所在地区、县房地产管理局提出申请,经批准可延长不超过6个月,如需超过6个月的,须经市房地产管理局批准。
3、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
4、因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。
5、拆迁人与
被拆迁人
签订《
房屋拆迁补偿
安置协议书》,就拆迁事项的权利义务,如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、
违约责任
等作明确规定
2019-07-16 17:36:37
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男方婚前买的房子离婚后归谁
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你好,爸妈给的房子,若是写了我们夫妻两个人的名字,将来要是离婚,对方能分到房产吗
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要离婚,但是房产证上只有男方的名字,房子是婚后男方父母掏钱给买的,女方能分到房子么?
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结婚以后公婆给买的房子,没有房产证,只有网签合同,上面写的夫妻的名字,如果离婚,是一人一半嘛?
可以分割。。。。。。
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婚后买房,写的是男方父母的名字,如果离婚,女方能分到房子吗?
你好,这种情况是不能分割的。除非有证据证明购买房子女方出资了。
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夫妻离婚,但有一套房子,男方要小孩,就把房子给女方,但是房产证上有两个人的名字
男女双方可以签订书面协议去房管局变更。
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我们在没结婚时由男方出钱买了一套房子,房子写的男方一个人的名字,在房产证办下来之前结婚登记,此房产是
你好,此房产应该是男方的婚前个人财产,房产的归属是以房屋买卖合同生效而确定。
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