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我户口是辽宁绥中农村的,我在农村有房子,在县城我买一个房子,我想问一下我还能拥有农村的房屋和土地吗?
更新时间:2019-07-16 10:00:23
问题描述:
我
户口
是辽宁绥中农村的,我在农村有房子,在县城我买一个房子,现在农村正在
土地
却权和房屋却权,有人县城有房屋和在外长住人口就自动落户在县城了,就不拥有农村的房屋个和土地了,我想问一下我还能拥有农村的房屋和土地吗?
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买房迁户口所需要的手续有哪些?
1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户,申请人要先到房屋所在地居委会咨询,买房后是否能够接受迁入的户口?居委会若是能够接受的话可以考虑买房;找开发商咨询吧,准备买房。
2、买房并办理房权证,和开发商商议好购房事宜后,签订合同,缴纳房款,并尽快办好房权证。
3、迁入地派出所同意迁入,带着房产证找房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。
4、向原
户口所在地
派出所提出迁出申请,带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明;若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。
5、编户号受理,带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续,居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。
6、持
户籍证明
和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。
7、户政科签发《准迁证》。
8、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。
9、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
10、房屋所在地派出所受理后,同意迁入,把材料档案输入系统,便落户成功。
在办理的过程中设计到的主要材料有:原户口本、个人身份证、
房屋产权证
明、购房发票、
购房合同
、劳动合同、缴纳社保凭证、购房落户申请表等。
涉及到的办理部门有:房屋所在地居委会、公安局;原户口所在地居委会、公安局;贷款银行、房屋管理的物业单位、社保局等。
2019-07-16 09:46:30
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现在进行的农村土地确权,是以农户家庭为单位,由户主或家庭代表申请确权,
土地承包经营权
的共有人不但是
户口本
的现有人口,还包括:嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。
确权登记人口,以现有家庭人口为准。
如果出嫁女在娘家取得承包地,在婆家未取得的,或娘家婆家都未取得的,出嫁女可选择登记在娘家或婆家权属证书上,但只能登记在一方,不得重复登记。
二轮承包期内的新增家庭成员,虽没有承包地,但也一并作为共有人,登记在新的证书上。
土地承包法对此规定,全家户口迁入到未设区的城市,他们仍能享有土地承包经营权,承包地不需要退还给村集体,因此,此次登记,应根据承包方的意愿,给予确权登记颁证。
2019-07-16 09:52:40
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农村宅基地
,只有本村居民享有使得权。非本村居民的城镇居民,不得到农村购买宅基地,如有买卖,亦属于无效,买卖关系法律不予保护。《
土地管理法
》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)
土地利用总体规划
,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民
住宅用地
,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
2019-07-16 09:54:38
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离婚
之后,女方持法院的离婚判决书、调解书或婚姻登记机关办理的《离婚证》、《户口本》到
户籍
所在地的派出所办理分户手续即可。
按照有关规章规定,离婚后的夫妻可以分户,即把原来的户口本分成两个离异后的夫妻各自新办一本户口本,或一方迁出另办一本户口本。
只要女方持法院的离婚判决书、调解书或婚姻登记机关办理的《离婚证》、《户口本》到户籍所在地的派出所办理分户手续即可。派出所就会为女方办理分户手续,颁发一本新的以女方为户主的《户口本》,原《户口本》如果作废,则同时为男方办理一本新的《户口本》,如果不作废就在原《户口本》上女方一页上加盖“已迁出”字样即可。
这是说女方户籍仍在原地也就是老户口本上登记地的情况,如果女方回娘家或去了其他地方,则可到现居住地派出所申请落户,申请落户必须持有离婚
证明
(法院判决书或调解书,或离婚证)、离婚前户籍所在地派出所出具的户口迁出证明、本人
身份证
等,如果符合当地落户条件即可落户,由落户登记的派出所发给《户口本》。
2019-07-16 10:00:23
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