我想咨询我住房贷款30万期限20年想提前还款10万元请问提前还款后银行会怎么计算利息,有必要再提前还吗?

更新时间:2019-07-15 10:33:47
问题描述:
你好!我想咨询我住房贷款30万期限20年想提前还款10万元请问提前还款后银行会怎么计算利息,现在贷款本金还剩25万!有必要再提前还吗?谢谢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助771977 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    不适合提前还贷的情况:
      
    1、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率,客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房,银行将按最新的贷款政策执行,基准利率上浮
    1.1倍,借款人将得不偿失。
      
    2、等额本息还款已经超过5年,贷款早期还款中大部分为利息,超过5年再提前还款,可以说本金更多,所以从资金利用的角度来看,可以考虑其他投资渠道,特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。
      
    3、客户如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等,或者做生意的买卖人,手里需要流动资金,如果投资收益率高于贷款利率,则没有必要选择提前还贷。
    2019-07-13 14:45:30
    点赞
  • 债权债务律师团队推荐
    已帮助1238387 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    人民币利率管理规定》对计算利息所适用的利率及结息方式、结息日做出了原则性规定,具体如下:  第二十条规定:短期贷款(期限在一年以下,含一年),按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内,遇利率调整不分段计息。
      短期贷款按季结息的,每季度末月的二十日为结息日;按月结息的,每月的二十日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利,贷款逾期后改按罚息利率计收复利。
    最后一笔贷款清偿时,利随本清。  第二十一条规定:中长期贷款(期限在一年以上)利率实行一年一定。贷款(包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限,按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息,每满一年后(分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准),再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。
    中长期贷款按季结息,每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利,贷款逾期后改按罚息利率计收复利。  第二十五条规定:逾期贷款或挤占挪用贷款,从逾期或挤占挪用之日起,按罚息利率计收罚息,直到清偿本息为止,遇罚息利率调整分段计息。
    对贷款逾期或挪用期间不能按期支付的利息按罚息利率按季(短期贷款也可按月)计收复利。如同一笔贷款既逾期又挤占挪用,应择其重,不能并处。  二OO三年十二月十日中国人民银行发布了《关于人民币贷款利率有关问题的通知》对贷款利率和及结息等有关事宜进行了调整,扩大了金融机构的自主权,主要内容为:人民币中长期贷款利率由原来的一年一定,改为由借贷双方按商业原则确定。
    可在合同期间按月、按季、按年调整,也可采用固定利率的确定方式。5年期以上档次贷款利率,由金融机构参照人民银行公布的5年期以上贷款利率自主确定。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率,由现行按日万分之五计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。
      计算出利息的准确数额并不容易,因此金融机构在对债务人依法诉讼追偿债权时,在计算利息数额时一般计算到一个时点,对该时点以后发生的利息保留继续追索的权利。
    2019-07-15 10:33:47
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
车贷36个月,提前还款,提前30期的提前还了,但是提前还的这30个月银行也加收利息了,这样银行合法吗
借款人直接去贷款行申请提前还款,银行会收取部分违约金,办理房贷提前还款要注意以下事项: 1、银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
29万贷款提前还款利息怎么算啊
你好,需要专业计算可以直接加或联系,页面有联系方式
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想提前还款,比如我贷了30万,一年后我想要提前还款。是不是只有第一年要付利息
p2p借贷的利息还超过本金,法院会怎么判? 民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在建行贷款买房,贷款20年是等额本息,我可以提前还款吗,如果提前还款,之后的利息要还吗
约定借款期限届满之前,债权人能否要求借款人提前偿还借款的问题是借款合同能否提前解除的问题。借款合同能否提前解除,首先要看借款是否有约定,如无约定,看是否符合法定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠债20万债主私自把一辆10万元的车开走6年了现在又到法院起诉了说车子顶账4万元。
如果债主坚持用车抵债,可以拒绝其要求,并要求其通过合法途径解决债务问题。同时,可以保留相关证据,如车辆被开走的证据、与债主的沟通记录等,以备不时之需。如果双方无
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
债务人如何做债务转移,有没有法律依据
债务转移需依法进行。具体操作为:1. 与债权人协商,确保其同意转移;2. 确认债务可移转,无专属性质;3. 与第三人达成协议,明确转移条款;4. 遵循《民法典》
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠条诉讼书格式怎么写
欠条诉讼书格式怎么写
借条与欠条 0
欠别人钱都在我家门口堵我可以报警吗
可以。如被堵门,首先报警制止;其次,收集证据如借条等,与对方协商还款计划;若协商无果,可向法院起诉,申请支付令或财产保全;同时,注意保护个人信息安全,避免被恶意
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好我咨询一下关于助贷的问题
助贷服务常见风险包括高息陷阱、信息泄露等。消费者应谨慎选择,避免高息贷款,注意保护个人信息。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
债权人代位权客体如何理解
债权人代位权客体是代位行使的对象。具体操作:1. 确认债务人怠于行使权利;2. 向法院申请代位行使;3. 行使范围以到期债权为限;4. 负担必要费用,应对相对人
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
债权转让平台如何运作
债权转让平台运作包括:1、签协议,确保双方达成一致;2、通知债务人,保障其知情权;3、依法办理批准、登记手续,确保转让合法有效。遵循这些步骤,能保障转让的顺利进
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
名下有车贷会不会拍卖
名下有车贷会不会拍卖。可以拍卖
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 9315 人
拍拍贷逾期说冻结微信支付宝是真的吗
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 9315 人
和中介公司签订合同,中介说进厂就交社保,社保我被扣了结果中介就退给我块钱退给我
4分钟前
煊为律所律师
近期帮助 1358 人
您好我想咨询保险拒赔的官司
8分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 24664 人
我付钱了怎么没有看到解答
8分钟前
周于炜律师
近期帮助 9315 人
公司辞退问题
16分钟前
周于炜律师
近期帮助 9315 人
你好,我花新车的钱租了一辆二手的电动车,现在电动车出现问题我想要退车商家需要我赔付违约金我该怎么办
16分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45009 人
您好我想问一下土地证和房产证上面不是一个人可以进行抵押吗
19分钟前
广东天习律师
近期帮助 86672 人
现在我们出现了纠纷,对方拒绝维修,请问像这样的,我可以认定他是虚假广告吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询