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上面写着到期不还拿房子抵押,不知道写借条好还是欠条好,还有那个房子抵押怎么写才有效,我准备起诉他
更新时间:2019-07-15 10:52:12
问题描述:
朋友借钱暂时没钱还,当时写的欠条,上面写着到期不还拿房子抵押,现在想重新写个条子,不知道写借条好还是欠条好,还有那个房子抵押怎么写才有效,我准备起诉他
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如果到期不还,你可以起诉他。
诉讼时效
是两年,从欠条上写明的还款日期届满开始计算,超过两年不主张你的债权,你就丧失了胜诉权,到时就很可能得不到法院的支持了。你可以委托你父母代你起诉,写份
授权委托书
给他们就可以了。
另外,你们没有签订书面
抵押合同
,只是拿着债务人的房产证,你们设定的抵押是无效的,你不能行使
抵押权
。最好找债务人签订一份书面抵押合同,以保障你的债权。
2019-07-13 09:26:52
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借钱不还起诉法院缴纳诉讼费参考如下
《
诉讼费用交纳办法
》第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳:
(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳
1.不超过1万元的,每件交纳50元;
2.超过1万元至10万元的部分,按照
2.5%交纳;
3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
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1.5%交纳;
5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
6.超过100万元至200万元的部分,按照
0.9%交纳;
7.超过200万元至500万元的部分,按照
0.8%交纳;
8.超过500万元至1000万元的部分,按照
0.7%交纳;
9.超过1000万元至2000万元的部分,按照
0.6%交纳;
10.超过2000万元的部分,按照
0.5%交纳。
2019-07-15 10:32:51
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欠条的格式与注意事项欠条短小精悍,在日常民商事活动中经常使用。比照民事法律关系的三要件(主体、客体、内容),出具欠条时应当注意如下事项:
一、主体要将债权、债务关系的主体表达清楚,即谁是债权人谁是债务人(注意“借”词的歧意)要明确;
自然人
为主体时,应核对其身份证上姓名,条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号;
法人
单位为主体时,应盖上单位公章。
二、客体数额单位要明确,数额应用中文繁体字书写,分比应明确百分比、千分比、万分比。
三、内容表达清楚,注意避免歧义。应将归还日期明确,如有利息约定,应写明,否则依法视为无利息,如有
违约金
约定,应写明。
如有担保人,应注明担保方式,并写明担保人。
四、一式两份条据最好一式两份,双方各执一份。
2019-07-15 10:42:25
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我国《
合同
法》第73条规定:因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代为行使债务人的债权,但该债权专属于债务人自身的除外。
这一规定又被称为“代位权”制度,但是代位权的行使必须满足以下四个条件:
1、债权人对债务人的债权合法、确定,且必须已届清偿期;
2、债务人怠于行使其到期债权;
3、债务人怠于行使权利的行为已经对债权人造成损害;
4、债务人的债权不是专属于债务人自身的债权(比如:退休金、养老金、抚恤金及安置费等权利)
2019-07-15 10:52:12
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