没有结婚，也没有结婚证，买房写的两个人的名字，假如后面结婚了离婚，房子怎么分？

没领结婚证，按照现行法律的规定就不属于婚姻关系，谈不上离婚。你们现在属于同居关系，你要是起诉请求解除同居关系，法院是不会受理的。但是你可以单就同居期间的采茶分和个子女抚养纠纷提起诉讼。
对于同居期间的财产如何分割的问题，最高法院1989年曾颁布《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》，其中规定，解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，一般按共有财产处理。
在此期间双方各自继承和受赠的财产，一般按个人财产对待。另外，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，也可按共同债权、债务处理。，婚前的财产如无特别约定仍属于一方所有，这其中就包含非婚同居期间的财产。
至于如何处理非婚同居期间的财产，大致可分两种情况来看，一种情况是财产完全能够说清楚的，也就是说有充分证据证明是一方所有的，应归一方所有，不能按双方共同所有；另一种情况是说不清楚的财产，也就是说双方均无充分证据证明是个人财产的，可以一分为二地分割财产。

假离婚买房似乎已经是一个见惯不怪的事情了。可是一般的假离婚买房究竟有多少可行性？如何能够尽量避免各种风险，又能够有效的避开限购限贷等限制，获得最优的优惠。一般性离婚买房步骤：第一，去中国人民银行拉征信记录，确定一方名下没有贷款记录。第二，去民政局办理离婚。第三，去房管局办理房产证更名。第四，购买新的房子，等待银行放款。第五，放款以后复婚。那么既然是离婚攻略，当然是要做到面面俱到，顺利离婚买房以后复婚了。于是，下面的几个问题大家就不得不看了！这些都是集大众智慧的结晶！值得收藏的攻略贴。Q
1.现有的房子本身就有两个人的名字，怎么区分离婚过户后，老婆名下没有贷款记录呢？回答：决定走这一步的时候就去中国人民银行拉过征信记录了，确定我名下没有贷款记录才走这一步的。分析：买房时，是分主借款人、副借款人的。离婚前，一定要先去银行拉征信记录，如果名下有贷款记录，即使离婚也算二套房哦！Q
2.离异女性，开具超过1W的收入证明风险有哪些？回答：月收入一万，银行一看你的单位，岗位就知道真假。况且离婚的话对二套房认定没有多大影响。如果单位真敢开超过万元的月收入，先不说税务部门到时候会不会查。到时候你拿着超高月收入的工资证明，向公司追讨所少交的五险一金，你们公司就很麻烦。公司还真敢开这个证明啊。分析：银行对于离异女性收入超过1W的审核非常严格，基本已经到了需要拉你银行工资流水的地步了。如此一来，只敲单位公章的收入证明就失去了意义。一般单位也怕有风险，所以不轻易开具那么高的收入证明。Q
3.如果银行看了你的收入证明觉得无效怎么办？有人现身说法了！回答：银行就是这样的，看你各项指标都符合的，最后就要你拉流水。我有两套房子，然后拿其中一套去抵押贷款，结果银行让我打流水。我有钱给朋友吃利息的把流水拉出来很可观内，给银行，银行说，无效，里面有几笔银期转账。然后都是同一个人同样的金额来回的。给人吃利息，每天回的利息自然是等额的。然后一出门，中介的电话就来了，只要3—5%的回扣包贷出来。这个意味着什么，意味着，正儿八经人的贷款被不走正路的人给贷走了。愿意付这个中介费的人也许根本不在乎贷款还不还的起，为了燃眉之急，反而增加了银行风险。最可恨的是贷款中介公司的电话能追你打1-2年，现在时不时还有个电话过来，贷款要不要考虑一下。Q
4.离异女性最高能贷款的年纪是多大？一般常规意义上女性最高能贷款到的年纪是55岁，如果要贷款30年，起码得保证你的年纪在25岁左右。一般离异的女性都不止这个年纪，也就是说很有可能贷款年限需要缩短。回答：银行其实没有斑斑说的这么严格哦！30年一般都可以通过的，还有收入证明其实花点钱，也可以做出来的。

没有结婚证怎么离婚？
具体情况具体分析，如果是未办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到法院要求离婚的，应当分两种情况区别对待：
(1)1994年2月1日《婚姻登记管理条例》实施前，男女双方已符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。
审理事实婚姻关系的离婚案件，应当先进行调解，经调解和好或撤诉的，确认婚姻关系有效，发给调解书或裁定书，经调解不能和好的，应调解或判决准予离婚。
(2)1994年2月1日《婚姻登记管理条例》实施后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。
非法同居关系，并不具备法律上的婚姻效力，可以随时任意解除，不存在离婚问题，对财产争议和孩子抚养问题可到法院起诉。如果已符合结婚登记所要求的全部条件，而到法院起诉要求离婚的话，人民法院会告知应在案件受理前补办结婚登记。
如果补办，即从双方均符合结婚的实质要件时起认可他们的夫妻关系并按离婚诉讼处理。如果不补办的话，法院就会按解除同居关系处理。

《中华人民共和国婚姻法》第8条规定：“要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。”对于没有结婚证而起诉离婚的，根据法律规定要按不同的情况进行不同的处理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》第五条规定：“未按婚姻法第8条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到法院要求离婚的，应当区别对待：
1、1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施前，男女双方已符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。