首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
没房产证的拆迁房,我想卖掉请问需办哪些手续?
更新时间:2018-08-16 23:50:42
问题描述:
我的房子是
拆迁
房,没
房产证
的,我想卖掉,可以公证吗?具体要办哪些手续?如要签协议对于这类
房屋买卖
出价的协议是什么样的文本内容可以提供吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1301903
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
办理房产公证手续所需材料 在办理房
买卖合同
公证时,申请公证双方需要向公证处提交相关的资料,这些资料包括, 出售方
1、企业营业执照(居民身份证)
2、房屋所有权证或土地使用证
3、
商品房
销售许可证及买卖房屋合同文本。 购买方
1、居民身份证
2、户口簿或法人资格证书。 此外,公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理
房屋产权
过户及有关手续的约定;双方
违约责任
;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等,包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担,都是审查的内容。
2018-08-16 23:45:59
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1995825
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
拆迁赔偿房能办房产证吗,
一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的
房地产
,原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料:
(1)《房地产转移登记
申请书
》;
(2)
身份证
明;
(3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿
协议书
;
(4)补偿与被拆迁房地产有差价的,差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。
二、申请人符合上述规定,应该提交的资料齐全的,准予办理;资料不全的,在资料齐全后予以办理。
三、拆迁赔偿房的登记价,一般按新建房的建筑成本登记;补交差价的,差价计入登记价。
四、拆迁赔偿房属于商品房地产的,发红皮《房地产证》,可以转让;不属于商品房的,发绿皮《房地产证》,不能转让。
2018-08-16 23:48:43
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
260644
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
您好,根据我国《土地管理法》等法律法规的规定,农村房屋买卖条件包括以下四点:
1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。
2、售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有
占有
、使用、收益和处分的权利。对于
共同共有
的人员来说,其中的共有人一方若单方面处分房屋的,并不能使房屋买卖有效。
3、购房者应当符合申请宅基地的条件。农村村民一户只能有一处宅基地,已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件,以买卖形式变相的占有更多的宅基地,这样的买卖得不到法律的支持和保护。
4、买卖经过村民委员会同意。这是必经程序,农村集体经济组织有权对这种
物权
作出实质性处分。
2018-08-16 23:50:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子过户需要什么手续
9250
房子没有房产证可以过户吗需要哪些手续
办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1.前提 对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证,且离婚协议
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚后车辆过户需要什么手续
民法典
664
车辆遗产过户需要什么手续
民法典
502
请问没有房产证的房子过户需要些什么手续
办理农村房子过户,首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证,则需要请原户主帮忙去办理房产证,然后才能过户。 (一)、农村房产证怎么办
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押房子需要什么手续
民法典
567
请问没有房产证的回迁房可以购买吗,需要办理哪些手续
一、回迁房办理房产证是在房产所在地的房地产管理局办理的。 二、依据《房屋登记办法》规定:第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房办理房产证需要哪些手续?
你好,请咨询当地房管局。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子是拆迁房,没房产证的,我想卖掉请问需办哪些手续?
不可以买卖。V
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房买卖风险都有哪些
回迁房
5206
没有房产证的房子转让需要哪些手续
您好;需要转让合同;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房签了一年合同中途是否可以申请退租
退房
6117
有房产证的房屋过户需要些什么手续?
第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产超过二十年还能打官司吗
房产超过二十年诉讼较难。若存在纠纷,可尝试协商和解或第三方调解,降低成本且高效。必要时可寻求法律意见,了解是否有其他救济途径。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商逾期交房是否违约能否要求退房
退房
6263
农村自建房屋的保修期是多长?
可以在合同中约定!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据
退房
5900
非农户口能否在农村建房
你好根据当地政策
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户是否可以交由他人代办
二手房过户
6298
我想问一下140平方米的房屋转让费是多少?
具体以当地税务部门征收为准
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么样分配离婚工资
假离婚
6068
房子已经转让给儿子了,还能回来吗?
您好,需要根据合同约定内容判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
天然气管道从我家围墙上过合法吗?隔壁可以从后面过就是路线院了点
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想在我开发的小区院内搭个五百米的大棚不知到当地镇政府能不能申批
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼下三楼安装下水篦子,我4楼可以安装吗。
可以安装,但需确保安全合法。选择专业施工团队,遵守相关法律法规,确保不影响他人权益。如有疑问,可咨询专业律师或相关部门。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
济南律师
济南找律师
济南房产纠纷律师
济南房屋买卖律师
济南房屋租赁律师
济南二手房律师
济南开发商违约律师
济南装修纠纷律师
济南房屋产权律师
济南房屋中介纠纷律师
同城律师:
济阳县律师
平阴县律师
商河县律师
章丘区律师
历下区律师
市中区律师
槐荫区律师
天桥区律师
历城区律师
长清区律师
莱芜区律师
钢城区律师
专业律师:
济南房产纠纷律师
济南公司法律师
济南合同纠纷律师
济南婚姻家庭律师
济南交通事故律师
济南劳动纠纷律师
济南刑事辩护律师
济南债务债权律师
律师解答动态
1分钟前
顾春龙律师
近期帮助 3317 人
撞死人76岁老人,负主要责任,开赌场等进进出出8次,受害人家属觉得判太轻,该怎么办
2分钟前
吴国公律师
近期帮助 35996 人
在广州市,经济性裁员补偿金的年限是多少?工资没有超过社平的三倍。是经济性裁员
3分钟前
朱庆帅律师
近期帮助 3288 人
律师去监狱办理委托书需要预约吗
3分钟前
广东少忧律师
近期帮助 2992 人
小区内,晚上9点40开始洗衣服,洗到10点20分。这个被邻居投诉,请问算扰民了吗
6分钟前
广东少忧律师
近期帮助 2992 人
公司搬迁有没有经济补偿?
6分钟前
王玉科律师
近期帮助 635 人
判定同等责任,机动车与非机动车,我是非机动车,事故造成我胫排骨骨折,怎么赔偿,赔偿多少合理
8分钟前
广东少忧律师
近期帮助 2992 人
楼上漏水造成我天花板起鼓掉皮严重,只肯修她楼上地漏,明明是她漏水造成起鼓掉皮的,她让我去法院告她,我
9分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 47611 人
学校签合同上面上班时间和实际上班时间不同
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询