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你好,婚后男方出的首付买房子,离婚后房产怎么分配
更新时间:2019-07-11 18:57:16
问题描述:
你好,婚后男方出的首付买房子,
离婚
后
房产
怎么分配
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按照财产的性质不同,归属和分割也不一样,一般是婚前
个人财产
归个人,
夫妻共同财产
共同分割。而在分割夫妻间共同财产时,应当先由男女双方协商解决,拿出财产分割方案,再由法院进行审查确认;如果男女双方协商解决不了,法院会先提出分割方案,尽量使男女双方能在互谅互让的基础上,达成财产分割
协议
。
2019-07-11 18:50:19
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在不违反法律规定的情况下,夫妻双方对房屋的分配可以依照自己的意愿达成协议,一方可以放弃对房屋的
所有权
,但是这些都应当在
离婚协议
中进行
声明
。如果夫妻双方均不能对房屋的分割问题达成合意,则只能到法院去进行
离婚诉讼
,通过法院依据我国法律关于夫妻共同财产分割的有关原则和规定,来对双方进行分配。
2019-07-11 18:50:51
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房子的
产权
认定是以签订
合同
为准,不是以获得
房产证
的时间为准。
1, 要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还
贷款
了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2019-07-11 18:56:02
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协商不成,到法院起诉离婚时,主张分割,详谈电话联系。 最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二) 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
2019-07-11 18:57:16
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