首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
衡阳小区物业管理费的收费标准是多少,收房后一直没装修入住是怎么算物业管理费用的?是否能同物业要求减免一定费用?
更新时间:2018-08-16 17:47:47
问题描述:
某小区
物业管理费
的收费标准是多少,
收房
后一直没装修入住是怎么算
物业管理
费用的?是否能同物业要求减免一定费用?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1173053
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据《
物业管理条例
》第四十二条,业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳,实际交付后应由业主买受人交纳。
一般实践中,物业服务费是以月为单位交纳的,因此,实际生活中,一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。另外,业主从开发商处接收房屋时起,业主就对房屋有实际占有、使用的权利,并享受物业服务企业的物业管理服务,至于业主由于某种原因未实际居住,则不影响物业
公司
收取物业服务费。
根据《
最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
》第六条,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
2018-08-16 17:42:50
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1426680
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费。下面法律为您详细介绍广州物业管理费的收费标准。 广州物业管理费的收费标准如下:
(一)办公楼(写字楼) 一级:按优质优价的原则确定; 二级:每平方米15元; 三级:每平方米10元; 四级:每平方米6元; 五级:每平方米4元;
(二)商场(商铺) 一级:按优质优价的原则确定; 二级:每平方米18元; 三级:每平方米11元; 四级:每平方米5元; 五级:每平方米
2.50元。 上述收费标准为综合服务收费的最高标准,物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务,凡服务内容或服务质量达不到规定要求的,应相对减低收费标准。 获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。获市城市物业管理优秀称号的物业,可上浮不超过10%。 工业区(厂房),各类按优质优价原则确定收费标准的,其成本利润率按不超10%核定,商场比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50%。 住宅小区(楼宇)内符合规划要求的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅,其中多层建筑办公用房不宜超过100%;商业用房不宜超过200%;高层建筑办公、商业用房不宜超过50%。 已成立
业主
委员会的物业,其物业管理服务收费可由业主委员会与物业管理公司双方协商确定后,报分管物价部门备案,并需领取《广东省经营服务性收费许可证》和按规定进行收费年审。 上述收费标准已包括代收水电费、上门收垃圾、防盗门维护等专项服务。
2018-08-16 17:44:51
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
704703
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
以下几种情况可以拒交物业费?
1.因为
房屋质量
问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;
2.物业公司未履行
物业合同
服务责任的,全体业主可以拒交,但要具备有力的
证据
;
3.物业公司提供的服务质量达不到物业
合同
约定的标准;
4.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;
5.物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
2018-08-16 17:47:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区物业费收取标准
3680
物业(我们这还是开发商负责)能自行提高物业费吗?物业费收费标准是否需要物?
潍坊拆迁补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》计算,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。补偿标准由当地政府确定,确保被拆迁户得到公平合理补偿。若补偿不及
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
业主什么情况下可以不交物业费
民法典
7971
物业服务人可以通过什么手段追讨物业费
民法典
1140
未装修入住时物业管理费收费标准是什么?
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。 物业管理费一般
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新业主是否要承担原业主遗留的物业费
民法典
2482
物业管理费的收费标准是多少,收房后一直没装修入住是怎么算物业管理费用的?是否能同物业要求减免一定费用
物业管理的目的:一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的,进行不当甚至违法
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
北京中高档小区物业管理费应该收多少?收费标准是什么?
你好,一般需要根据物业合同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区物业管理费收费标准是多少?
现在收费放开了。。。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于房屋租赁相关的法律规定有哪些
租房指南
0
小区物业管理费收费标准是多少?
你好。建议咨询物业。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办房产证地址在哪里
房产证办理
0
小区物业管理费收费标准是多少?
你好,看你们小区的规定了。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重症补贴是一套房还是两套房都可以享受?
您说的具体什么情况呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋中介公司收费标准是怎样的
房屋中介
0
您好问一下我在我家宅基地盖的房没有站邻居家的地方就是没有砌山墙可以吗?
不可以,属违建。若未砌山墙,需:1. 立即停止建设并咨询当地相关部门;2. 提交必要的申请材料,补办建房手续;3. 遵守相关法律法规,确保合法建设。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房纠纷找哪个部门解决
租房指南
5
对不起,国家规定农村建房两层不能超过多高?
要看当地规划部门批准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修款抵房租合法吗
房屋装修法律知识
5
邻居想用自建房盖铁皮房当厂房我不同意他能盖吗?
若邻居建房合法合规,则无法阻止。如建房影响你的权益,可采取以下措施:1. 与邻居沟通协商,寻求双方都能接受的解决方案。2. 向村委会反映情况,请求调解或制止违法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户手续流程
二手房过户
5
一楼门面房,二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且,业主行使权利不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法院会查封房屋过户子女名下吗?
需要就具体情况而定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
河南商丘农村申请建房,到国土局说是林地,可以转建房用地吗?
可以建房,但还需要取得手续。规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
河北怀来县新房收房后,从来没回去过,未动工,后来供暖管道漏水(并未通知我供暖)
房屋漏水纠纷的处理,协商不成的,可以通过提起诉讼的方式解决。 纠纷是现实中较为常见的纠纷,国家机关、企业事业单位、社会团体等用人单位与职建立劳动关系后,一般都能
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
石河子律师
律师解答动态
5分钟前
王冰律师
近期帮助 17577 人
几年前在一家公司工作了6年没买社保,现在还可以要求补缴吗?
5分钟前
潘丽律师
近期帮助 393 人
赠与人19年赠与的财产,24年进行了财产赠与的说明,但赠与人的儿子要求赠与人撤销赠与
8分钟前
邵嘉澍律师
近期帮助 9382 人
离婚协议约定债务归男方还,男方不还,女方还了,女方可以起诉男方还给女方钱吗?法律依据是什么?
12分钟前
刘伟利律师
近期帮助 813 人
北京科兴疫苗,21年接种22年6月第三针,8月查出骨髓增生异常,
13分钟前
李翠英律师
近期帮助 83642 人
10年6月6日,什么时候才能到16岁?
16分钟前
颜培卿律师
近期帮助 57493 人
没有威胁对方算敲诈吗
24分钟前
周文才律师
近期帮助 76126 人
同村人向我借钱一直不还,后来起诉强制执行1年多了,我想从新起诉他诈骗可以吗
25分钟前
窦娟律师
近期帮助 139804 人
请你请问一下?姓名改随母亲。还需要得到。父亲的同意吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询