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离婚前有套房但协议是留给孩子,那离婚后买房算二套房吗
更新时间:2019-07-10 16:13:21
问题描述:
离婚
前有套房但
协议
是留给孩子,那离婚后买房算二套房吗
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根据新《婚姻法》规定婚后买房是否属于共同财产的解答如下:
1、婚后买房只写一个人的名字:
在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为
夫妻共同财产
。
2、父母出钱买房:双方
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
由一方父母出钱的,房产证只能写一个人地名字,如果父母双方共同出钱,由小两口还贷的,房产证写上小两口的名字,就是夫妻共同财产。即使由一方父母出钱还贷,只要房产证上写小两口的名字,同样是夫妻共同财产。
3、父母出钱买房:单方
父母单方出钱买房,婚后买房属于共同财产吗?婚姻法司法解释规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2019-07-10 16:03:19
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房产是夫妻二人婚后购买的,归夫妻共同财产。离婚分配时,二人按份额分配。
1、对于一方父母出的钱,是借款还是赠与;主要看当时又没约定。
是赠与的话,当时买房登记夫妻俩名下,属于对夫妻双方的赠与。
是借款的话,属于夫妻双方的共同债务,由双方共同偿还,承担
连带责任
。
2、不能继续共有该房的,可以将房子变卖双方分钱;要是双方都要房子的,谁出的钱多,房子归谁,另一方拿一半房款钱就可以;一方要房子另一方不要房的,经评估给不要房的一方放款钱补偿就可以。
2019-07-10 16:07:14
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我国法律规定了夫妻双方离婚时,通常会认定共同财产进行分割,
抚养
子女一方因为要抚养子女的缘故通常情况下会适当的多分一些财产,但是根据我国婚姻法中对夫妻双方共同财产的认定,一般情况系下,如果是夫妻双方一方的婚前房产的,不会认定为共同财产,因此不会分割。
2019-07-10 16:09:13
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协议离婚
过程中可能出现的问题就是不能就子女的
抚养权
和共同财产的分割达成共识。在这种情况下,如果可以有一方作出让步,则可以使事情进行解决,但是通常如果是双方均想取得子女的抚养权,或者是双方对共同财产的范围不能达成一致,则只能通过去法院进行
诉讼
解决。
2019-07-10 16:13:21
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