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男方父母房以买卖的方或将房屋过户给儿子和儿婚,实际是无偿的。事后儿子离婚,儿媳有权分割财产吗?
更新时间:2019-07-10 10:30:34
问题描述:
男方父母房以买卖的方或将
房屋过户
给儿子和儿婚,实际是无偿的。事后儿子
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,儿媳有权分割财产吗?
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1、根据最高人民法院《商品房
买卖合同
纠纷解释》第八条第二项的规定,商品房买卖
合同
订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2、根据最高人民法院《商品房买卖
合同纠纷
解释》第十条的规定,买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的,应予支持。
3、在一房二卖中,预售合同登记的,是否具有对抗其他买受人的效力,预售合同登记是否具有对抗其他买受人的效力问题,涉及该登记是否具有
预告登记
的效力问题。
2019-07-10 10:25:37
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离婚后需要男女双方身份证、离婚
协议
、离婚证,原
房产
证、土地证,去房地产交易中心办理房产证变更,只缴纳手续费不需缴纳税,变更到一方方名下,之后再办理交易过户;全国基本同样规定,都是按这办理。
2019-07-10 10:28:04
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一、男方知道孩子不是亲生了,女方起诉离婚,男方可以要求赔偿,因为女方属于婚姻的过错方;
二、法律依据:《婚姻法》(2001修正)第四十六条 【
损害赔偿
】有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
(一)
重婚
的;
(二)有配偶者与他人
同居
的;
(三)实施
家庭暴力
的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
2019-07-10 10:29:48
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离婚房产
分割有一个原则,那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处置:一)双方均主张
房屋所有权
并且同意竞价取得的应当准许;二)一方主张房屋
所有权
的由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补;三)双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割
2019-07-10 10:30:34
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