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离婚前的一套私房房屋所有权是我的名字,离婚后也给我了,房子拆迁了,补偿的拆迁款属于共同财产吗
更新时间:2019-07-10 10:21:00
问题描述:
我跟老公
离婚
两年又复婚了,离婚前的一套私房
房屋所有权
是我的名字,离婚后也给我了,现在复婚了,房子
拆迁
了,补偿的拆迁款属于共同财产吗
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婚前父母买房,如果登记在自己子女名下,一般视作自己子女的
个人财产
;如果登记在双方名下,一般以房屋登记为准。如果有房贷,那么婚后还贷的部分以及对应的房屋增值部分是共同财产。您可以提供更多具体的信息咨询,也可以预约律师当面咨询。 根据被拆迁的房产所有人是谁,
拆迁政策
如何而不同,比如如果拆迁政策是按户补偿,结婚了的才算作一户,那么即使被拆迁房产不归配偶所有,也会考虑配偶的份额,这种情况比较复杂,详情请带上证据材料面对面咨询律师 根据最高人民法院《婚姻法》解释
(二)中的规定,只有符合以下情况,人民法院才支持返还彩礼:一是双方未办理
结婚登记
手续的;二是双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;三是婚前给付并导致给付人生活困难的。如果不符合这三种情况,法院不支持返还彩礼。适用前款第
(二)、
(三)项的规定,应当以双方离婚为条件。那么如何理解生活困难呢?最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(一)第二十七条:婚姻法第四十二条所称‘生活困难’,是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的,属于生活困难。
2019-07-10 10:16:16
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市
房屋拆迁补偿
款还包括对该房屋内实际居住的其他家庭成员的相关补偿,或者是家庭成员配合拆迁而给予的奖励,包括困难补助、搬迁补助及过渡补助费用等。如果拆迁时,双方属于夫妻关系,那么这部分的补偿金属于
夫妻共同财产
。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国
婚姻法
》若干问题的解释
(二)第十一条对《
婚姻
法》第十七条进行的补充规定,婚姻关系存续期间内双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金也属于夫妻共同财产。按照《婚姻法》第十八条规定:一方的婚前财产为夫妻一方的财产,离婚时不析产。
2019-07-10 10:17:44
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婚姻法司法解释
三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定:
1、 婚后由一方父母出资为子女购买的房产,
产权登记
在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。
2、 婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,
婚后财产分割
时不参与分割。
2019-07-10 10:20:19
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婚前买的房子,如果属于个人财产,离婚时另一方无权分配;否则,由双方平均分割。
《婚姻法》
第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
2019-07-10 10:21:00
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