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请问该房产是夫妻共同财产么?应该视为对女方的赠与么?该房产应该如何分割?
更新时间:2019-07-10 10:00:40
问题描述:
房子首付款和
房贷
都是男方父母支付,
房产证
登记的是夫妻两人的名义。婚后男方重病卧床,女方离家不归,两年后女方回来离婚要求分割房产。请问该房产是
夫妻共同财产
么?应该视为对女方的赠与么?该房产应该如何分割?
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房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准,所以权利人只有夫妻二人。该
房产
属于共同财产,男女双方各有一半的权利,如果协议分割,可以有如下几种方式:
1、双方都不要房子的,可以转让该房产后,双方均分卖房款(先扣除贷款);
2、一方要房子,另一方不要的,由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款;
3、双方都要的,可以竞价,价高者得之,另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人,不能参与房屋分割。
2019-07-10 09:54:46
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夫妻可以约定
婚姻
关系存续期间所得的财产归各自所有。约定应当采用书面形式。这样的约定是合法的,具有法律效力。
《
婚姻法
》
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及
婚前财产
归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
2019-07-10 09:57:54
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第一,父母婚前出资付房屋首付,应视为对自己子女的赠与,男方出的8万元与女方出的4万元都是双方父母单方赠与自己子女的不是
夫妻共同债务
。 第二,婚后购得房屋,男方父母出资23万元,房子登记在女方名下,不属于婚姻法解释三“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
”的情况,你的情况应理解为男方父母对夫妻双方的赠与。 第三,夫妻共同财产减去夫妻共同债务(剩余贷款)可以主张平分。 第四,婚内社保、公积金个人缴费部分可以做为夫妻共同财产进行分割。
2019-07-10 10:00:36
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最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三) 第八条 婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方名下的,可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额
按份共有
,但有
证据
证明赠与一方的除外。
2019-07-10 10:00:40
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何为夫妻共有财产?该如何分割?
你好,房子属于你们婚后共同财产,离婚时你可以主张分割房屋,但因买房所借的债务也属你们的共同债务,应由你们共同偿还;至于孩子,在两周岁以内的孩子一般归女方抚养。
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房产应该怎样分割?
房子属于你的婚前财产。离婚要准备起诉书和相应的证据材料。
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