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婚前自己贷款买了一套房子,如何做这套房子在离婚的时候可以作为我个人财产不予分割,去公证处公证一下子可以吗?
更新时间:2019-07-09 18:45:41
问题描述:
婚前自己贷款买了一套房子,如何做这套房子在
离婚
的时候可以作为我
个人财产
不予分割,去
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婚前财产公证步骤:
第一步:当事人要准备好以下几种材料:
1、个人的身份
证明
。如身份证、户口薄,已婚的还要带上
结婚
证。(已婚也可补办)。
2、与约定内容有关的财产所有权证明。
如房产证、刚拿到产权证的购房
合同
和付款发票等能证明财产属性的证明等
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。
一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
第二步:准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
委托他人
代理
或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。
第三步:公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
第四步:双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。
2019-07-09 18:39:39
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离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议,到公证处办理离婚财产公证。
协议离婚
的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。
诉讼离婚
的,法院对
夫妻财产
分割进行判决的,在判决书生效时,离婚财产分割生效,因此,诉讼离婚也不需要离婚财产公证。
但是,现实生活并不是那么简单的,很多时候离婚证未办理下来,双方又达成离婚财产分割协议,一方想要确定离婚财产分割,以防对方变卦的,此时就需要办理离婚财产公证。具体来说,离婚财产公证包括两种情况:对夫妻财产的公证、对离婚财产分割的公证。
2019-07-09 18:41:26
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1,当夫妻离婚时,婚前财产按照婚前财产公证书上约定分配;夫妻婚后财产采取双方平均分配为原则。
2,夫妻一方死亡的,婚前财产公证书中关于死亡一方的部分进入
继承程序
,由配偶,子女和父母共同
继承
。
同样,
夫妻共同财产
中关于死亡一方的依然进入继承程序,但死亡一方生前对自身财产有遗嘱的除外,该财产适用遗嘱所述处理。
2019-07-09 18:43:17
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买,婚前,房子
婚姻
存续期间的债务认定一般为:婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务,原则上应当认定为
夫妻共同债务
,应该由夫妻共同偿还。但是,如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人
个人债务
,那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗
债权人
的请求。
2019-07-09 18:45:41
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