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我家头胎生育女孩，二胎生育男孩，家中房屋因旧村改造拆迁，安置房没有二胎男孩的，想问问有法律规定吗
更新时间：2019-07-09 13:42:06
问题描述：
我家头胎生育女孩，
二胎
生育男孩，家中房屋因旧村改造
拆迁
，
安置房
没有二胎男孩的，二胎男孩是在拆迁日期前安户的，想问问有法律规定吗
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赠予的房屋，如果已经实际交付并办理了房产过户登记手续，赠予生效，房屋的所有权已变为被赠予人的。如果被拆迁，也还是属于被赠予人的个人财产。只要是合法有效，公平自愿的遗赠，赠与关系不因房屋的拆迁而改变。
除非当地
拆迁安置
法规有具体分配规定，但是补偿措施不能低于省政府规定的
拆迁补偿
标准给予补偿。
2019-07-09 13:37:25
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拆迁安置房
一般需五年才能进行上市交易。
房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。
如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行地性质变更。
有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。
国家在这方面都是有相关规定的。
房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。
2019-07-09 13:39:12
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有证的拆迁安置房可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：
（1）调查清楚拆迁前的
产权
性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有
拆迁协议
书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；
（2）一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
（3）有的开发
企业
为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
2019-07-09 13:42:06
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我家头胎生育女孩，二胎生育男孩，家中房屋因旧村改造拆迁，安置房没有二胎男孩的，想问问有法律规定吗？
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