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我公司要求法院强制执行,是否合理?我公司为胜诉方,法院却要查封我公司资产,是否是损害我公司权益?
更新时间:2019-07-08 11:50:19
问题描述:
一租户承租我公司房产,未按合同缴纳租金。法院判决租户归还房屋,租户拒不执行。我公司要求
法院强制执行
,法院仅张贴查封公告,且查封公告上明确“任何人三年内不得对该房屋有
处分行为
”。请问法院这么做是否合理?我公司为胜诉方,法院却要查封我公司
资产
,该处房屋三年不得使用,这是否是损害我公司权益?
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被申请
执行
人未按执行通知履行义务,人
民法
院有权查封、扣押、
拍卖
、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。《民事诉讼法》第222条规定:“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。
但应当保留执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。
”
2019-07-08 11:41:44
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执行方式 针对被执行的财产,人民法院在执行中可采取冻结、划拨存款、提留;搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产;强制迁出房屋等多种方式。但人民法院在采取这些措施时,应保留被执行人及其所抚养家属的生活必要费用。
2019-07-08 11:45:21
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根据《
中华人民共和国婚姻法
》规定,法院在判决夫妻双方
离婚
时
房产
分割通常依据的原则如下:
第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
2019-07-08 11:47:12
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第一步:申请
发生法律效力的
民事判决
、裁定以及刑事判决、裁定,当事人必须履行。一方
拒绝履行
的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由
审判
员移送执行员执行。
第二步:法院受理
当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。
当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起15日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。
2019-07-08 11:50:19
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