买房时首付款是男方父母掏的，我父母交的定金，提交的结婚证，合同上写的两个人的名字，离婚应该怎么分配

更新时间：2019-07-06 23:35:09

问题描述：

买房时首付款是男方父母掏的，我父母交的定金，转为电商费了，贷款是婚后办理的，提交的结婚证，合同上写的两个人的名字，房本上也是两个人的名字，离婚应该怎么分配

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你好！《婚姻登记条例》第十四条离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系的，应当到婚姻登记机关办理复婚登记。复婚登记适用本条例结婚登记的规定。《婚姻登记工作暂行规范》第五十七条受理补领结婚证、离婚证申请的条件是：
（一）婚姻登记处具有管辖权；
（二）当事人依法登记结婚或者离婚，现今仍然维持该状况；
（三）当事人持有本规范第二十三条至第二十八条规定的身份证件；
（四）当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，填写《申请补领婚姻登记证声明书》。第六十条当事人办理过结婚或者离婚登记，申请补领时的婚姻状况因离婚、丧偶或者复婚发生改变的，不予补发婚姻登记证，可由婚姻登记机关出具婚姻登记记录证明。

2019-07-06 23:24:35

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如果是民间贷款的话，应当符合我国法律的有关规定，即民间借贷中，双方可以约定贷款的利率，但是不能超过百分之三十六。双方如果就借贷发生争议可以诉诸法院。法院对于利率超过百分之三十六的部分不予以保护，如果双方有约定，在百分之二十四到百分之三十六之间的部分可以支持给付。

2019-07-06 23:29:56

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双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2019-07-06 23:33:30

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抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

2019-07-06 23:35:09

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