首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我租的一个房子6月5号到期,要给房子价钱,请问我该怎么办?
更新时间:2019-07-06 07:45:28
问题描述:
我租的一个房子6月5号到期,在5月11号时,我交了2012年6月5号到2013年6月5号的房租,可是,交完钱的2天后,房东说要少了,要给房子价钱,让我再交点钱,请问我该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1722061
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋租赁合同
未到期,承租人单方面解除
租赁合同
的,应当按租赁合同承担
违约责任
。租赁合同没有约定违约责任的,要赔偿
出租人
的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。
即如果合同剩余期限内房子没有出租出去,承租人要支付剩余期间的租金;如果合同剩余期限内房子出租出去了,承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。
2019-07-06 07:32:50
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
427698
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
签订了
房屋租赁
合同
的情况下,
租赁
方不缴纳房租的,看具体情况,按国家规定:拖欠租金累计达到六个月以上的,出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院
起诉
,要求终止合同,并要求支付租赁者拖欠的租金。
2019-07-06 07:37:44
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
609480
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
我们在外租房,要与房东签订租房合同,而如果租房合同没有到期,又因为自身原因不能继续租的,可以与房东协商将房子转租。那么房子转租要注意什么事项?下面就由在本文整理介绍相关内容。 转租房子要满足的条件
(1)房屋转租,应当订立转租合同;
(2)转租合同须经原出租人书面同意;
(3)转租合同具有附随性,其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且,在转租期间,原租赁
合同变更
、解除或者终止,转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。 什么是二房东? 二房东其实就是指与房东签订租赁合同后,又将房屋转租给第三人的承租人。我国《
中华人民共和国合同法
》规定:采用以当事人同意为衡量转租是否合法的标准,转租经出租人同意的,为合法转租,除此之外为非法转租。 二房东擅自转租的法律后果
(1)未经出租人同意擅自转租,出租人依法享有解除权 根据《合同法》及《
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
》的相关规定“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”、“出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持”。
(2)未经出租人同意擅自转租,转租合同效力待定 根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁
合同纠纷
案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失”、“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外”、“出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持”。
2019-07-06 07:45:28
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同到期租房房东不退押金怎么办
23655
我租了一个房子签的合同是2020年12月5号到期,房东现在想每个月涨价,请问应该怎么办?
你好,可以提起合同违约之诉。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2022年商铺租赁合同纠纷怎么办
商铺租赁合同纠纷
租约还没到期,新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1211
房屋产权到期怎么办
4735
我是二手房东,我租的房子到期了。房东又找我要房子,我该怎么办?
房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同,承租人有权拒绝签字。 ① 具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定,如房产抵押后无力偿还,租房时间
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子要到2012年的1月20号才到期,现在房东要出售房子,我现在该怎么办?
《合同法》第215条规定,“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”。因此,房屋租赁期限不满半年的,可以是口头租赁合同或
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了个房子,房子是要5月5号到期,不然不退押金。该怎么办?
房东不退给房租和押金有两种情况: 一、有签署租赁合同的,以合同内容为准; 二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。 1、租客提前退房
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子在这个月15号到期,房东5号给我打电话说房子不租了,让我到期后搬走,我该怎么办,他不是应该
你好,到期日你就应该搬离,没有必要给你一个月的时间找房子。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
5
我的店面是租的,2017年4月28号到期。前天(3月28号)房东通知我房子要卖掉,让我搬出去;
可以诉讼解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
2154
我租的房子没有到期,房东要收回房子,该怎么办?
你可以继续租赁到期满或要求违约赔偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
住宅楼能用作学生宿舍吗?
参照写字楼的标准,协商确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
2076
别人将房子过户到自己名字,我承担的风险有那些
房子过户需谨慎。应确保双方证件齐全,向登记机关提交材料并办理过户手续。如遇纠纷,可寻求法律途径解决。此外,签订书面合同并公证可进一步保障交易安全,避免潜在风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房法院能执行吗
小产权房
3556
姊妹之间房子如何转让
可以买卖或赠与。 1. 买卖方式:双方签订房屋买卖合同,明确房屋价格、交付时间等条款,并办理房屋过户手续,缴纳相关税费。 2. 赠与方式:双方签订赠与合同,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房公证有用吗
小产权房
2929
海南房产在过户方面的时效性问题
您好,具体是什么问题呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子小产权是什么意思
小产权房
3511
公证房产过户委托书好办吗
可办,需准备相关材料。包括委托人身份证、户口簿,受托人身份证明,打印好的委托书等。提交至公证机构审查,通过后领取公证书。确保所有材料真实有效,以顺利办理过户。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我觉得老房子翻建不申批怎么办
向房管部门申请办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子可以过户给未成年孩子嘛?在房子可以过户给未成年孩子嘛?房子可以过户给未成年孩子嘛?
可以过户。 1. 全款购房:直接过户给孩子,孩子成为独立业主。 2. 贷款购房:需家长定期还月供,孩子与家长共有产权。 3. 选择赠与或买卖:需办理相关手续,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是三层商铺一层经营,二层三层可以住人吗?
在处理商铺二层三层是否可住人的问题时,首先需了解当地规划法规,确定商铺用途是否允许居住。若法规允许,还需确保建筑安全合规,如消防设施、逃生通道等符合标准。若法规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
抚顺律师
抚顺找律师
抚顺房产纠纷律师
抚顺房屋买卖律师
抚顺房屋租赁律师
抚顺二手房律师
抚顺开发商违约律师
抚顺装修纠纷律师
抚顺房屋产权律师
抚顺房屋中介纠纷律师
同城律师:
抚顺县律师
清原律师
新宾律师
新抚区律师
东洲区律师
望花区律师
顺城区律师
专业律师:
抚顺房产纠纷律师
抚顺公司法律师
抚顺合同纠纷律师
抚顺婚姻家庭律师
抚顺交通事故律师
抚顺劳动纠纷律师
抚顺刑事辩护律师
抚顺债务债权律师
律师解答动态
刚刚
张杰律师
近期帮助 40563 人
上班7个月未缴纳社保为转正未签劳动合同
2分钟前
余希律师
近期帮助 6114 人
您好我的设计师签的合同是全案设计,我怎么追责呢12315上面也投诉过但是他办公室搬迁了找不到人
2分钟前
吕柳玲律师
近期帮助 13284 人
我想咨询一下起诉离婚的事情
2分钟前
揭志文律师
近期帮助 71723 人
上课的时候,后面的同学吐口水来我的衣服上
5分钟前
揭志文律师
近期帮助 71723 人
劳动仲裁职工生活费补助标准
7分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 46201 人
北京顺义区内禁养烈性犬吗,一般不会先给提醒再带走吗,我家养的狗出去溜直接就被带走了
9分钟前
张孔跃律师
近期帮助 26392 人
有个人来店里,玻璃门锁着然后人家把玻璃门拉烂了,现在要我们赔偿医药费
11分钟前
揭志文律师
近期帮助 71723 人
你好,我想写结婚后财产各自所有协议
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询