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你好,我分居后一个人贷款买了房子,现在他上诉离婚,我的房子怎样才算是我个人的呢?
更新时间:2019-07-04 10:59:52
问题描述:
你好,我分居后一个人贷款买了房子,现在他上诉
离婚
,我的房子怎样才算是我个人的呢?
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根据你的叙述,做如下回复:
1、应是起诉离婚。如是双方都同意离婚,法院一般会判决离婚。
2、如果一方又不同意离婚,并且出具书面的材料,另一方仍要求离婚,则需要看是否构成感情破裂的条件。
3、这个要求不合理。至于是否需要给予补偿,需要看具体的案情。
4、补偿款是在法院判决生效的前提下才能要求支付。
2019-07-04 10:52:08
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夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方
协议
处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归
产权
登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-07-04 10:52:40
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一方当事人单方申请登记离婚,可通过以下两种途径办理过户:一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭
离婚协议书
、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请
法院强制执行
,凭协助
执行通知书
、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及
房屋产权
处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。
2019-07-04 10:54:55
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房子有按份和共同两共有方式,
按份共有
的,可以标注所占比例,
共同共有
的,表明平均占有。 当然,房屋过户时你也可以在买房
合同
中予以注明,而此合同房管所是备案的。如果是婚后办理房产证,当然会在房产证上显示夫妻关系,且共同共有。
一般而言,房屋产权分割分为两种,一种是协议分割,另一种是通过法院进行裁判分割。 协议分割 协议分割是指分割共有物,共有人之间能够协商的,按照协商的分割方式进行。所谓协商,必须经共有人一致同意。
根据《
物权
法》第九十七条规定,处分共同共有的财产,应当经全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。 裁判分割 裁判分割一般是通过法律途径进行分割,分为实物分割、变价分割和折价分割三种。
2019-07-04 10:59:52
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