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贷款还不上被起诉,法院能强行拍卖我的房子吗?我的房子没有房产证没有购房合同。
更新时间:2019-07-03 13:11:36
问题描述:
贷款
还不上被起诉,法院能强行拍卖我的房子吗?我的房子没有
房产证
没有
购房合同
。并且我离婚的时候房子是写的我儿子名。
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如何买法院
拍卖
的房子? 首先,拍卖的
房屋产权
要清晰,过户不会有任何问题; 其次,拍卖的价格比较合理,如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成,超过起拍价就可成交。 委托拍卖的房屋,拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查,然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的
房产
办理产权时需提交房屋权属证书,拍卖成交确认书,委托拍卖协议,判决书、裁定书或调解书,委托书。 除此之外,还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有
抵押权
的,应先注销抵押权;法院委托拍卖的,要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。对于拍卖的房屋,交易手续费需双方缴纳。 消费者竞买时要掌握以下要诀:
一、了解所竞买房产的权属状况。
二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。
三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。
四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。
五、要反复比较判断该房产的价值,以确定适当的心理价位。
六、注意选择合法的房地产拍卖机构。
七、有必要对拍卖房进行实地考察,掌握第一手资料。
2019-07-03 13:07:12
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起诉名誉毁谤,可以要求赔偿
精神损失
费,单能否得到法院的支持,还得看诽谤的程度和造成的影响、结果如何。
《最高人民法院关于确定民事侵权
精神损害赔偿责任
若干问题的解释》:
第一条自然人因下列人格权利遭受非法侵害,向人民法院起诉请求赔偿精神损害的,人民法院应当依法予以受理:
(一)生命权、健康权、身体权;
(二)姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权;
(三)
人格尊严
权、
人身自由
权。
违反社会公共利益、社会公德侵害他人隐私或者其他人格利益,受害人以侵权为由向人民法院起诉请求赔偿精神损害的,人民法院应当依法予以受理。
第八条因侵权致人精神损害,但未造成严重后果,受害人请求赔偿精神损害的,一般不予支持,人民法院可以根据情形判令侵权人停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉。
2019-07-03 13:09:30
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贷款担保人在债务人不能履行贷款偿还义务的情况下,担保人需要承担
担保责任
,即在担保金额范围内承担偿还责任。
担保分为一般担保和连带担保。没有约定担保形式的,视为连带担保责任。
债权到期之后,
债权人
可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。
约定一般担保的,在
借款人
不能履行还款义务时,债权人就可以要求保证人承担
保证责任
。
2019-07-03 13:11:36
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