首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
请问买的房子到交房时间,通知了交房,怎么办?
更新时间:2019-07-03 08:27:09
问题描述:
请问买的房子到交房时间,通知了交房,按理是先让业主验房再签字交钱,可我们那个开发商是让业主先交钱再给钥匙验房,而且不签字交钱的就不能去看房!怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1080051
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
开发商不按时交房怎么办?针对开发商延迟交房,业主们可集结起来找开发商讨个说法,如果不行可走法律程序。根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
此外,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。因此,如果开发商没有按期交房,业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失,购房人如欲
解除合同
,应当先进行催告。
催告之后超过三个月的,购房者可要求开发商解除合同。因地震而导致延期交房应该经过权力机关认定属于
不可抗力
。属不可抗力因素的,必须由政府、法院等职权部门认定,并通过法律约定。
如果确实出现了因地震影响而延期交房,需要有关权力部门裁定后才能认定。而不是由开发商口头约定,业主可要求开发商出具有关权力部门的裁定公告。经过权威部门裁定才能不追究违约责任,否则购房者依然可以利用法律武器维护自己的权益。
按照《合同法》,当事人一方因不可抗力或者因为工期、材料等原因不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。如果开发商不能出具有关权力部门裁定公告,业主可依据购房合同《商品房
买卖合同
》中的条款,按交付期限计算赔偿违约金。
2019-07-03 08:25:09
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1221825
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
没有给出延迟时间并推脱逃避怎么办?
开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除
合同
,并要求开发商承担违约责任,赔偿自己的损失。
购房者买房时,一定要保留开发商延迟交房的
证据
,只要在有证据的情况下,购房者才能获得更好的法律保护。
2019-07-03 08:27:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商品房交房标准
865
房子延期交房,怎么办
按照合同约定处理,没有约定的,可以按照法律规定请求赔偿
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
装修签合同违约怎么办
民法典
706
开发商合同违约怎么办
民法典
455
你好,我是买的商品房,现在到交房日期,至今不给交房,怎么办
催告后没有在合理期限交付怎么办? 开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出了延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交房合同违约金怎么算
民法典
1329
买的拆迁房,已过约定交房时间迟迟不交房怎么办
你好,请注意交易风险,办理产权证
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,房子已完工,就是没有预售证,到了交房时间怎么办
房子没有预售证不可以买的,开发商在未取得预售证的情况下收取购房者的房款的行为是非法的,在开发商取得预售证之前的买卖是不受国家法律保护的。n《商品房预售许可证》是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了房子,过了交房时间了,开发商没有验收报告通知交房,我拒绝交房,到底是谁违约了
买新房子首付交完能退房吗, 一、买新房子首付交完能退房吗 退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权
39163
买的房子延期交房,想退房怎么办,
可以起诉要求解除合同。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房
7207
买的房子到交房时间了,原房东不肯交房。。
你完全可以起诉对方,要求清房,越快对你损失越少,费用和律师面谈!专业处理房产纠纷!若需帮助,可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安装变压器应该离房子多少米
根据具体电压等级,确定安全
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房
8844
2014-2015年之间在基本农田上建房怎么办?
针对不同情况,处理在基本农田上建房的方式有所不同:1)若建筑刚建起,应立即停止施工并自行拆除,避免进一步违法;2)若建筑已建成,需配合土地管理部门调查,接受相应
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何查看离婚证的真假
假离婚
9306
房子转让给亲戚,需要注意什么?
首先需要确定房东是否允许转让。然后最好跟房东重新签订租赁合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷
9193
我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约
8715
房产过户给儿子收费吗
房产过户给儿子需缴费。具体操作:1. 继承方式需办理继承手续,可能涉及遗产税;2. 赠与方式需签订赠与合同,并缴纳契税;3. 买卖方式需签订买卖合同,缴纳相关税
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产过户给下一代哪种方式最省钱
最省钱过户方式是五年后转让。操作包括:1. 确保房屋产权满五年;2. 选择买卖、赠与或互换方式过户;3. 准备相关材料,如房产证、身份证等;4. 前往房产交易中
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老房子测量时,多5平方要出钱吗
针对老房子测量多出面积,常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式,需根据实际情况判断,如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
家工厂可以开设在商住楼吗
从法律角度看,工厂开设在商住楼通常不被允许。常见的处理方式包括:1)寻找符合规定的工业用地;2)向相关部门申请变更土地用途;3)确保工厂运营符合环保、安全等法规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
攀枝花律师
攀枝花找律师
攀枝花房产纠纷律师
攀枝花房屋买卖律师
攀枝花房屋租赁律师
攀枝花二手房律师
攀枝花开发商违约律师
攀枝花装修纠纷律师
攀枝花房屋产权律师
攀枝花房屋中介纠纷律师
同城律师:
米易县律师
盐边县律师
东区律师
西区律师
仁和区律师
专业律师:
攀枝花房产纠纷律师
攀枝花公司法律师
攀枝花合同纠纷律师
攀枝花婚姻家庭律师
攀枝花交通事故律师
攀枝花劳动纠纷律师
攀枝花刑事辩护律师
攀枝花债务债权律师
律师解答动态
刚刚
颂威律师
近期帮助 18361 人
结婚后,媳妇不愿意回我家,算不算违法
刚刚
曹伟律师
近期帮助 5194 人
我刚在安逸花借了钱,又不想借了,请问能退回去吗?
刚刚
曹伟律师
近期帮助 5194 人
被骗到了花厂,但是他压了我8800块钱,怎么要回
38秒前
贾晓凡律师
近期帮助 1218 人
我家漏水把楼下天花板弄湿了,对象要我赔偿3000误工费合理吗
1分钟前
王金璐律师
近期帮助 502 人
不知情公司非吸员工1500万是否判刑
2分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18754 人
男女双方都是已婚状态,生了个孩子,女方要告男方,谁的胜率较大
2分钟前
雷渠广律师
近期帮助 568 人
我于5.13入职公司,6月13被开除,工资是6000一个月但是公司说5.13-6.13刚刚好一个月只
2分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23475 人
我报的视频课我想退学,,他们不想给我退,我怎么办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询