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妻子死亡没孩子房产是女方名字女方母亲有继承权么
更新时间:2019-07-01 15:54:57
问题描述:
妻子死亡没孩子
房产
是女方名字女方母亲有
继承权
么
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根据《继承法》第五条 继承开始后,按照
法定继承
办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对
被继承人
尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
2019-07-01 15:40:56
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继承
的房产属于
继承人
合法财产,有权处置,可以过继给未成年人。父母房产给子女有三个方法,赠与,买卖和写下
遗嘱
指定子女为继承人。
1、赠与;赠与首先是要去办理赠与协议且公证,缴纳公证费,由于是直系亲属间的无偿赠与,所以免除个税和营业税,缴纳评估费(千分之6),契税(90平米以下1%)、印花税(万分之5)等费用,由于子女是无偿得到的赠与,所以以后再出售房子需要交纳全额房价20%的个税和全额房价
5.5%的营业税。
2、买卖;持有满2年,卖给儿女,也是免除个税和营业税,需要评估费,契税,印花税等费用。
3、继承;基本税费和赠与一样,也是以后出售房子要缴纳个税和营业税。
2019-07-01 15:45:04
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房地产继承,同其它
遗产继承
一样,是指依照法定程序把被继承人遗留
房屋所有权
及其
土地使用权
转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是
所有权
及使用权继受取得方式的一种。
2019-07-01 15:53:54
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如果是婚前一方的房产,住房就是登记人个人合法拥有的婚前
个人财产
。婚后如果
房产登记
人配偶去世,这房子不能办理继承,因为住房产权和死者没有关系。
如果死者为
房产证
登记人,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱就需要依照遗嘱
执行
继承。
无遗嘱,就需要依照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承这房子。
2019-07-01 15:54:57
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