房产证按份共有什么意思，如果要离婚该怎么处理

更新时间：2019-06-29 14:30:05

问题描述：

房产证按份共有什么意思，如果要离婚该怎么处理

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1025607 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

一、一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的。

这一般属于婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。

二、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的。

这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同，这种情况下一般也是婚前财产。

2019-06-29 14:26:55

点赞
民事相关律师团队官方
已帮助417702 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房产证共有涉及的情况较多，例如，房产证办理过程中不可以添加产权共有人，只有房产证办理下来之后方可添加产权共有人，具体流程如下：　　房产证加名可分为三种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。　　第一种情况：有房无贷　　
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。　　
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。　　
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。　　
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。　　第二种情况：有房有贷　　
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。　　
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。　　
3、其他步骤同“有房无贷”。　　第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。

2019-06-29 14:30:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房产证加名字离婚怎么分割

房产证加名字离婚怎么分割

房证是俩人共同共有，离婚应该怎么分割

房证是两人共同共有，所以属于婚内共同财产，离婚时应该平局分配。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

按份共有房产怎么分割

按份共有房产怎么分割

共有的房产离婚怎么分

共有的房产离婚怎么分

房产证上写着共同共有离婚怎么分

您好，离婚时要进行平均分配处理

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚夫妻共同财产分割要如何分割

离婚夫妻共同财产分割要如何分割

共同共有。请问我现在要离婚。这套共同共有的还建房怎么分割？

房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，购买自建房有哪些法律风险? 一、房产可能是违法建筑村民建造农民房应当办理相应的证书，常

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证上也写的共同共有请问离婚了怎么分呢？

你好，双方可以协议分割夫妻共同财产，协商不成的可以诉讼，到时房屋归一方所有，给一方对应的折价补偿

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚该房产如何分配？按共同共有还是按份共有？

离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。 1、协议离婚时，财产分割可以双方协商。 2、如果一方不同意离婚或是对财产的分割达不成一致意见的可通过诉讼方式离。 3、婚后

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问婚前房屋（按揭的）这是共同共有还是按份共有？如果起诉离婚不成，我怎么才能把我的名字加上房产证上？

中国公民同外国人离婚适用受理案件的法院所在地法律。即涉外离婚以法院地法为准据法。包括离婚的实质要件和形式要件，均适用受理离婚案件的法院所在地国家(或地区)的法律

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证是共有名字，离婚房产如何处理？

共同财产平均分割。

全部13个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

王继业律师

近期帮助 2 人

井下工作十六年多，今年因家里有事旷工一个月，工司开除我补偿金这些年的都不给吗

刚刚

姜月律师

近期帮助 22607 人

河南省外贸汇源有限公司(以下简称汇源公司)与深圳外贸经济开发公司(以下简称开发公司)在河南省郑州市签

4分钟前

姚大勇律师

近期帮助 9008 人

二审结束，是不是就是终审，还可以打高院吗？

4分钟前

屠明双律师

近期帮助 519 人

租房问题被坑了

4分钟前

金辉律师

近期帮助 6585 人

你好，请问一下个体户已经停牌，能不能叫老板重交社保？

4分钟前

金辉律师

近期帮助 6585 人

你好，有人用我的头像在抖音上说些侮辱的话，我要不出面起诉

7分钟前

彬彬律师

近期帮助 10457 人

与人签署代理协议，对方帮忙入户北京户口，并没有办事，代理协议可以诉求无效吗？

10分钟前

天习律所律师

近期帮助 36189 人

购房户口本在娘家那边，我和小孩一个户口本，首付购房如果离婚房子她父母有吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟