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我没有离婚,我想买房子一次性付款,请问没有男方签字可以办房票吗?如果以后离婚属于共同财产吗?
更新时间:2019-06-29 13:41:53
问题描述:
我没有
离婚
,但是我们已经分居5年了,孩子我一个人带,现在我想买房子一次性付款,请问没有男方签字可以办房票吗?如果以后离婚属于共同财产吗?
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法定
夫妻共同财产
是指在夫妻双方婚前或婚后未对
夫妻财产
作出约定或者约定无效的情况下,直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国《
婚姻法
》对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度,并明确规定,在没有约定或约定不明确时,才适用法定财产制。
法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制,剩余共同财产制,联合财产制等。
2019-06-29 13:27:23
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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2019-06-29 13:37:00
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根据《
婚姻
法》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(1)
工资
、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)
知识产权
的收益;
(4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
(5)
其他
共同所有的财产。
2019-06-29 13:40:12
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房产证登记的名字是孩子的,因此在没有其他
证据
证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下,房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人,该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外,夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产,不涉及子女名下财产的分割。
不过,值得注意的是,一般离婚夫妻双方哪一方取得了孩子的
抚养
权就可以和孩子共同生活在这套房子里。
2019-06-29 13:41:53
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可以办理好。
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