我向开发商交了两万元定金，后来经过协商再等29号签合同，定金不退，请问我该怎么办？

更新时间：2019-06-29 12:30:25

问题描述：

我向开发商交了两万元定金，签了认购书，但销售员当时没给认购书给我，而且认购书只在条款中有日期，而落款没签日期，认购书中本来约定26号签合同，后来经过协商再等29号签合同，结果约定29号下午那套房就被开发商卖给别人了，而且开发商系统发了个信息叫我又31号之前签合同，我去找开发商要房，他说我没及时签合同，定金不退，请问我该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1427939 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

定金是指付款的担保，在买卖关系中，买方在签订合同后付给卖方部分款项，作为将来付款的担保，如果买方不履行合同，卖方可以不退还定金，如果卖方按照合同履行了供货义务，定金便折为货款，如果卖方没有按照合同履行供货义务，则应当承担双倍返还定金的责任。

2019-06-29 12:17:17

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助168108 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释
(二)第二条明确规定：“当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。但法律另有规定的除外。”“法律另有规定”：借款人合同、融资租赁合同、技术开发合同、技术转让合同等;保证合同、土地使用权出让合同。

2019-06-29 12:24:01

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1868224 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同

是否属于合法建筑

查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;

2019-06-29 12:24:47

点赞
找法网咨询顾问
已帮助101599 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租房不退租金，具体要看和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决，看3个月的押金能退多少；尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你；如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。

2019-06-29 12:30:25

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。