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离婚协议上双方同意给房子过户!但现在可以过户吗
更新时间:2019-06-27 16:23:51
问题描述:
离婚协议
上双方同意给房子过户!但现在可以过户吗
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1、如果双方都同意
离婚
,但是就财产分割不能达成
协议
,法院可以径行判决。
2、一般说来,争议的只是一套房子,另一套房子与本案无关。
3、诉讼费一般按分割财产的价值计算,律师费需与律师协商而定。 就你目前情况,如果想早一点离婚,诉讼还是最佳的办法。
2019-06-27 16:13:13
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析产基本步骤:
1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
夫妻离婚涉及房屋转移的,需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;
协议离婚
的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
办理离婚析产登记的必备资料:
(一)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
(二)房地产证(如有共有证的,包括共有证);
(三)申请人的身份证明;
(四)房地产登记申请书。
2019-06-27 16:18:07
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离婚时房屋已经取得完全
所有权
的情况
离婚时双方对已经取得所有权的房屋价值及归属无法达成协议的,可以向人民法院
起诉
,根据不同的情形有如下几种情况。
1、双方都主张
房屋所有权
归自己的,如果双方同意,可以由双方竞价取得,未取得房屋的一方,可以获得相应的补偿。
2、一方主张房屋所有权的,应当由评估机构按照市场价格对房屋做出评估,不应当以当初买房时的房款为依据,取得房屋一方给对方相对应的补偿。
3、如果双方都不主张对房屋的所有权,可以根据当事人的申请对房屋进行
拍卖
,就拍卖所得的价款进行分割。
2019-06-27 16:21:04
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一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买
合同
等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。
另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
2019-06-27 16:23:51
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