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办理申请贷款，贷款申请不下来买不了房子，这种情况应该怎么办？
更新时间：2019-06-27 15:10:22
问题描述：
买房子交了两万订金，办理申请
贷款
，打证信却发现自己在2013年的时候作为
担保
人担保了23万的贷款，本人却不知道，贷款申请不下来买不了房子，还得承担百分之十的
违约金
，这种情况应该怎么办？
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根据
合同
约定，卖方可以主张中介公司或买方承担
违约责任
，支付尾款。协商不成，到法院起诉，主张违约者承担违约责任，造成损失的，主张赔偿损失。
法律依据《中华人民共和国
合同法
》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2019-06-27 15:05:00
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只要双方当事人签订了
房屋买卖协议
，应当按照
协议
约定认真履行，如果一方违约应当承担违约责任。一方违约后，双方应当协商解决，如果协商不成，可以到法院
起诉
。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2019-06-27 15:10:22
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