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因为过户费用过高所以只签署买卖协议不过户，这样的买卖协议具有法律意义吗？
更新时间：2019-06-25 14:36:42
问题描述：
因为过户费用过高所以只签署买卖
协议
不过户，这样的买卖协议具有法律意义吗？
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办理产权证过户手续(产权证进件)；领取新的产权证(产权证出件)；办理产权证过户手续，需买卖双方同时到房管局办理，如卖方产权人已婚，其夫妻双方需共同到场；公司专职人员协买卖双方将过户资料交由房管局过户窗口工作人员审核，审核无误后收取相关资料；买卖双方按房管局规定的缴税时间缴纳相
关税
费(各区缴纳税费的时间略有不同)；过户具体费用的计算依据为评估价和成交价取高值；凭客户税费缴纳票据，领取《交易收件单》；
房产证
进件后，遵照各区房产局规定的时间节点，由过户人员预约买方携带
身份证
原件、《交易收件单》到房管局领取《
房屋所有权证
》；
2019-06-25 14:35:13
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除农村集体土地禁止买卖外，其余的都可以进行买卖；如果不可以买卖的土地证明是违法的，
合同
当然没效。由此可以看出，如果土地买卖协议是除了农村集体土地之外的，可以依法进行买卖。
国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和
继承
。
划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后，才可以转让、出租、抵押。
2019-06-25 14:36:42
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