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拆迁协议遗失有结算清单到征办处查不到档案我怎么办房证
更新时间：2019-06-25 10:11:11
问题描述：
拆迁协议
遗失有结算清单到征办处查不到档案我怎么办房证
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离婚房产属于夫妻一方的财产的，根据
拆迁政策
的规定，
拆迁补偿
款是给予房屋的所有权人，也就是房屋的主人(非居住人)。此时，由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割。
因此，此种情况下，离婚拆迁补偿款不进行分割。离婚房产属于
夫妻共同财产
，也就是夫妻共同拥有房子的产权，
房屋拆迁补偿
款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。
当然，一般情况下是平均分配，在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则，对拆迁补偿款进行分配。
2019-06-25 10:07:28
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您好！
土地征收
、房屋
拆迁
，应当由当地的
征收
管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择
房屋产权调换
。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
2019-06-25 10:11:11
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