首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
我买的房子没有房产证只有购房合同房产可以公证吗?如何公证?
更新时间:2019-06-25 08:58:00
问题描述:
我买的房子没有房产证只有购房
合同
房产可以公证吗?如何公证?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
189237
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在购房合同纠纷中,如果房屋中介不按约定履行合同,不向购房人交付房产证的,购房者可以向人民法院提起诉讼,要求房屋中介承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2019-06-25 08:44:39
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
1052711
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一、首先要注意这些房子一定不能买
如果有卖家跟你说要卖以下这些房子:
1、利用集体所有土地开发的房子,也就是所谓的小产权房;
2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘;未取得规划审批的楼盘;私自变更规划的楼盘;私自改变土地用途的楼盘;
3、土地产权存在纠纷;
4、没有销售许可证又无产权证的房屋;
5、未经验收或验收不合格的房屋;
6、土地或房屋未解除抵押的;
7、开发商未交纳相关税费的房屋;
8、土地、房屋被有关部门司法查封;
9、其他法律法规规定不能出售的房子。
2019-06-25 08:50:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1984268
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产证是证明当事人拥有住房产权的合法证明,公证处不会受理没有房产证的住房产权公证手续。 《公证法》规定: 第二十九条 公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料,按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的,应当进行核实,或者委托异地公证机构代为核实,有关单位或者个人应当依法予以协助。 第三十一条 有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:
(六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的; 《
物权
法》规定; 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2019-06-25 08:55:18
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1869022
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产公证的流程具体如何办理,
(一)当事人应事先准备以下材料:
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
(二)当事人到公证处填写有关表格。 准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人
代理
或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。
(三)公证人员核对相关信息。 公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。 当事人应如实回答公证员的提问,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
(四)出具公证书。 公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。 相关知识延伸阅读:办理房产公证的程序
1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋过户合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
2、公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。
3、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。
2019-06-25 08:58:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
没有房产证的房子怎么公证
6855
没有房产证的房子可不可以公证吗?
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产抵押合同哪里公证
民法典
503
公证赠与合同如何撤销
民法典
340
买的二手房没有房产证只有购房合同房产可以公证吗?
买二手房在什么情况需办理公证, 1、买卖合同公证 主要针对房屋买卖当中交易一方为境外人。根据相关规定,在房屋买卖过程当中如一方为境外人,则买卖合同必须经过
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产继承公证后怎么办理新房产证
民法典
1354
我买的二手房房子没有房产证只有购房合同房产可以公证吗?
买二手房没公证行吗,,希望能给您提供帮助。 一、买二手房没公证行吗 由于目前法律没有做出相关要求,所以二手房买卖合同不是必须要公证的。但是,如果当事人在二
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证的房子可以公证吗?,怎么公证
无法公证,因为产权不确定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子公证,没有房产证只有收据的房屋买卖可以公证么?
建议咨询公证处
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
215
没有房产证房子可以买吗?公证可以吗?
有一定风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
100
无房产证的房产买卖合同可以公证吗?
预售登记吧
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
125
债务人的财产有哪些
债务追讨
60
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
65
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
80
相关推荐
律师推荐:
山南律师
同城律师:
乃东区律师
措美县律师
错那县律师
贡嘎县律师
加查县律师
浪卡子县律师
隆子县律师
洛扎县律师
琼结县律师
曲松县律师
桑日县律师
扎囊县律师
律师解答动态
4分钟前
刘同发律师
近期帮助 165451 人
在短视频软件上看到广告,做无货源网店,交了88培训费之后,但是现在这个货源老师已经不发信息了
5分钟前
姜月律师
近期帮助 24245 人
一方酒驾一方逆行事故怎么定责
5分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8446 人
昨天下午到现在打了我男朋友一直没有接
6分钟前
姜月律师
近期帮助 24245 人
今晚九点多在线下买了苹果平板但是员工说裂痕不知是自己弄的还是出厂就有问题就不给退换
6分钟前
党东月律师
近期帮助 854 人
借钱不还,金额25000左右,已起诉,等待立案,想委托律师后续处理开庭事宜
6分钟前
姜月律师
近期帮助 24245 人
我们同事三个同时发的离职消息,没有提前一个月讲,但是没有签劳动合同这样违法嘛
9分钟前
姜月律师
近期帮助 24245 人
满16周岁砸车窗
9分钟前
姜月律师
近期帮助 24245 人
助力打榜被骗了钱能追回吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询