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宅基地地农村，没有宅基地证，被我叔强制盖房子来了，我该找哪个部门要回
更新时间：2019-06-20 10:04:49
问题描述：
宅基地
地农村，没有宅基地证，被我叔强制盖房子来了，我该找哪个部门要回，村委都熟悉不好意思出面。到哪里能告。
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农村宅基地
作为我国的一种较为特殊的
土地政策
对于农村的发展起着极为重要的作用。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而
占有
、利用本集体所有的
土地
。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
2019-06-20 09:54:54
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农村房屋拆迁
应当包括宅基地和房屋拆迁两个部分。宅基地因为被计算在总的征地面积中，因此对于具体的拆迁户来就，也应当获得补偿。但如果进行了宅基地的重新划拨，只补偿差额部分宅基地面积。
《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》中有关内容的规定
2019-06-20 09:57:53
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关于农村宅基地，例如，农村宅基地自建房屋的情况比较特殊，有的地方农村自建宅基地住房是有产权证的，但是有的地方却没有产权证，没有产权证的情况会使房屋的产权问题变得更复杂。涉及的宅基地和农村房屋的问题，要咨询当地律师，一定是当地律师。
农村宅基地归村集体所有，但非本村集体组织的成员也可以拥有在该宅基地上修建的房屋。婚姻存续期间所建房屋归谁所有，首先看是家庭共有还是夫妻共有，其次夫妻共有部分看双方是否有约定，有约定的就按约定;无约定的，不管
房屋产权
登记在谁名下，一般都按
夫妻共同财产
进行分割。
鉴于农村土地特殊性，农村房屋不能像商品房一样随意出售，想把房子卖掉分割卖房款较困难。所以该房由本村集体组织的成员所有，由补偿另一方建房款较合适。
2019-06-20 10:04:49
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