首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
购房合同写的是70年,办证是40年,如果告开发商,会赢吗,结果会怎么赔偿
更新时间:2019-06-19 10:27:25
问题描述:
购房合同
写的是70年,办证是40年,如果告开发商,会赢吗,结果会怎么赔偿
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
654777
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《商品房销售管理办法》第九条出卖人订立商品房买卖
合同
时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
2019-06-19 10:20:51
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1823229
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交易的案例比较,或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后,若收到拆迁通知,马上咨询了解拆迁开发商的法定资质,是否有拆迁许可资质等,是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题,属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府,都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的,事后找一个拆迁公司顶顶名;
2019-06-19 10:25:55
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1633463
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
购房合同是根据《
中华人民共和国合同法
》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和
房地产开发
企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
新版购房合同份数实际中没有明确的规定,根据实际各方需要协商决定。
买方一本,卖方一本,银行一本,备案机构(房管局)一本,一般还会多签2-3份备用!多签的合同通常情况下会在开发商处留用。
合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
2019-06-19 10:27:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房签了合同能退房吗
4860
购房合同写着70年,执照写着40年。 如果通知开发人员,胜利,结果如何赔偿?
依据《中华人民共和国担保法》必须有房屋所有权或者使用权证书。依据《中华人民共和国担保法》:第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2022年协议离婚程序是怎样的
协议离婚程序
2022年购房交定金合同怎么写?
购房定金
3599
购房合同写的70年,最后房证办下来是40年,告开发商能赢么?
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤: 1、所有人(承租人)选择评估机构; 2、公
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠务诉讼时效是20年吗
民法典
234
购房合同上写的是70年,房本上是写40年是怎么回事。
您好, 1. 首先,确认房本上的40年是否正确。如果正确,那就是开发商违约了。 2. 您可以解除合同,并要求”赔偿“。 3. 您可以和对方协商
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同签定是70年,但房本下来是50年,开发商怎么赔偿
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱 以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同是70年,但是办下的产权证只有40年,怎么办?
涉嫌合同诈骗协商不成的话建议及时诉讼解决
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同是否被法律认可及保护
二手房买卖合同
0
我买房发现产权只剩62年,开发商合同写的是70年,我该怎么算这个,如果只有62年,会有赔偿吗
从土地开发时就计算年限,具体看合同约定,如约定可以证明开发商违约可以获得相应赔偿
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理经济适用房不动产登记需要注意哪些问题
经济适用房
5
合同上是40年,开发商说房产证能办70年可能吗?
你好,我国商品房的使用年限是70年。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
修二层须要报备吗?
在修二层时,首先需了解当地建筑法规,确定是否需要报备。如需报备,应准备相关材料,如建筑图纸、施工计划等,并向当地建设部门提交申请。获批后,方可进行施工。若未获批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典如何应对租房违约行为
租房指南
5
非农户口能否在农村建房?
现行农村盖房政策是:非农户口,也就是城镇居民。按照现行的法律和政策,城镇居民不能在农村购置宅基地,包括不能在农村购买宅基地和违法建造住宅,也不能申请农村宅基地。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济房和商品房的区别
经济适用房
5
你好。我想问一下房产的问题。
为确保房产原值的准确计算,建议在购房或评估房产时,详细列出与房屋不可分割的附属设备和配套设施,并咨询专业税务人员或律师进行核实。同时,注意保留相关发票和凭证,以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订装修合同时应该关注的要点是什么
房屋装修合同
5
能否重建购买农村宅基地的房屋?
你好,需要重新报批,规划部门以及国土部门都需要报请批准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件包括哪些方面
公租房
2038
哪个部门负责农村建房
可以询问当地的规划部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,一楼自助洗车房,二楼住宅
即使洗车房合法经营,若二楼住户仍觉受到干扰,可寻求协商、调解等方式减轻影响。同时,也可通过加装隔音设施等方式自我防护。选择处理方式时,应综合考虑成本、效果及法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没房产证的房屋是违建吗?
没房产证的房屋需根据具体情况判断,可能属于合法建筑或违建。应查看相关规划许可证等文件,或咨询当地规划部门以确定其性质,并根据实际情况采取相应措施。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免监控范围涉及他人隐私;3)明确告知相关人员监控存在。选择处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
临沂律师
临沂找律师
临沂房产纠纷律师
临沂房屋买卖律师
临沂房屋租赁律师
临沂二手房律师
临沂开发商违约律师
临沂装修纠纷律师
临沂房屋产权律师
临沂房屋中介纠纷律师
同城律师:
费县律师
临沭县律师
蒙阴县律师
平邑县律师
沂南县律师
沂水县律师
郯城县律师
莒南县律师
兰山区律师
罗庄区律师
临沂河东区律师
兰陵县律师
专业律师:
临夏刑事辩护律师
临夏劳动纠纷律师
临沂婚姻家庭律师
临沂交通事故律师
临夏公司法律师
临沂债务债权律师
临夏房产纠纷律师
临沂刑事辩护律师
临夏债务债权律师
临沂劳动纠纷律师
临夏合同纠纷律师
临沂合同纠纷律师
律师解答动态
刚刚
姚倬丰律师
近期帮助 904 人
你好那如果是离婚了房子是在离婚后前夫买的那怎么算呢
刚刚
邓庆奋律师
近期帮助 23196 人
公司原办公点调岗到其他公司办公点可以拒绝吗
刚刚
天津东方律所律师
近期帮助 5322 人
我是一家公司的法人代表,现被实际控制人开除,但又不给办理开除手续,而且公司还欠差不多10个工资,这个
46秒前
刘斌律师
近期帮助 25968 人
试用期提离职,但是我是以正式工离职的方式离职,但是公司让我提前走,这属于违法吗?
1分钟前
李亚兵律师
近期帮助 583 人
你好,有人在我家狗场偷了几条宠物狗,他应该收到什么处罚
1分钟前
毕成律师
近期帮助 13805 人
您好,请问我的手机号经常被别人购物使用了,怎么办
2分钟前
邓浩律师
近期帮助 6008 人
合肥这边孕期被辞退支持三期赔偿吗
3分钟前
邓庆奋律师
近期帮助 23196 人
因为欠款冻结对方账户需要什么条件吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询