婚前男方父母买房首付，男方的名义贷款，贷款男方父母出资男方还款，离婚房产如何分配

更新时间：2019-06-18 16:35:15

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婚前男方父母买房首付，男方的名义贷款，婚后房产证上男方名字加上女方名字，贷款男方父母出资男方还款，离婚房产如何分配

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一，婚后买房，父母付首付，如果父母是赠送的，不需要写什么条子，今后好好孝敬父母就是。二，如果是你们夫妻向父母借的，就应当写借条，不是写欠条。三，如果借父母的钱，夫妻双方签名落款，当然具有法律效力，如果只有儿子签名，媳妇没有签名，是无效的。
如果借的是岳父岳母的钱，夫妻双方签名落款，当然具有法律效力，如果只有女儿签字，没有女婿签名，也是无效的。借父母钱岳父岳母钱，借条必夫妻双方签字。当然借岳父岳母钱女婿签字了女儿没签有效，借父母钱媳妇签字了儿子没有签也有效，相反就无效了。

2019-06-18 16:29:17

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共同付首付，也要看房子的产权登记在谁的名下。
这个问题不光是涉及婚姻法中婚后财产如无明确约定，都属于夫妻共同财产的规定，也涉及物权法、房产登记法的一些内容。
如果房产登记在一方名下，房产证取得日期早于结婚证领取时间，又能证明房贷确属一个人还清，那么这个房子就属于一方名下。
不算共同财产。

2019-06-18 16:31:39

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结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。
2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。

3，结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。

2019-06-18 16:33:50

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您好!根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。因此，被拆迁房屋是私有住房的，以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。
因此根据您所提供的信息和《婚姻法》的规定，被拆迁房屋的所有权是在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下且未以夫妻共同财产补齐差价，则拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。
如果房产证下来时，您把您妻子的名字也写上，则根据《物权法》和《婚姻法》的规定，该安置房属于夫妻共同财产，要离婚的话，该房屋要作为共同财产分割。希望我的答复能帮到您。

2019-06-18 16:35:15

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