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父亲去世母亲健在的话，卖房子需要交遗产税吗？
更新时间：2019-06-16 11:43:32
问题描述：
父亲去世母亲健在的话，卖房子需要交
遗产税
吗？
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母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何
继承
的：母亲先于父亲去世，要继承母亲的遗产，首先要把属于父母亲的共同财产进行分割，原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产，如果母亲没有
遗嘱
，就依据继承的《中华人民共和国
继承法
》规定的
法定继承
顺序进行继承。
2019-06-16 11:37:24
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父亲去世后遗产的分配：1，父亲的
遗产范围
包括：个人婚前全部财产，婚后
夫妻共同财产
的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定
继承顺序
，由第一顺序
继承人
继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额
2019-06-16 11:39:46
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1、
遗产继承
暂时无需上税，但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更，需要按规定支付相应水费。
2、继承死者的土地、房屋权属，不
征收
契税，按
0.05％税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非
法定继承人
，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，则属于赠与行为，要征收契税，契税约为3%按
0.05％税率缴纳印花税。
2019-06-16 11:41:33
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没有遗产税的，国家还没开征，只是过户税费。
1.房产遗产税目前还未出台。
2.购买
二手房
要交这些费用：
一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
其中买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的
1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
2019-06-16 11:43:32
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