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开始闹离婚了,问一下现在这个房子应该怎么合理的分,还能要求他们先把房子造好再分吗
更新时间:2019-06-15 16:13:38
问题描述:
你好:现在儿子,媳妇拆了老房子重建,刚建了一半,开始闹
离婚
了,房子是儿子名字去批的,两老人呢在边上棚里住,现在媳妇也要求分房,儿子,媳妇有一个女儿,问一下现在这个房子应该怎么合理的分,还能要求他们先把房子造好再分吗
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1.夫妻双方
协议离婚
,可以约定
夫妻共同财产
归儿子所有。
办理过户登记后,房屋
所有权
即归儿子所有。
2.儿子是未成年的,父母作为监护人代为管理其个人财产,但是不得损害未成年人的权益。
(3)10周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的;
(4)有其他正当理由需要变更的。
父母双方协议变更
子女抚养
关系的,应予准许。
2019-06-15 16:06:26
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1、双方共同出资购买、登记在双方名下
这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下。
这种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
2019-06-15 16:10:08
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根据法律规定,夫妻可以约定
婚姻
关系存续期间所得的财产以及
婚前财产
归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
2019-06-15 16:11:50
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房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中,享有下列权利:
(一)按照
物业服务合同
的约定,接受
物业服务企业
提供的服务;
(二)提议召开
业主大会会议
,并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、
业主大会议事规则
的建议;
(四)参加业主大会会议,行使投票权;
(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
(十)法律、法规规定的其他权利。
2019-06-15 16:13:38
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