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新买的房子,装修住了一个多月,卫生间漏水到楼下,发现一条缝隙,请问这是谁的责任
更新时间:2019-06-14 17:39:35
问题描述:
新买的房子,
装修
住了一个多月,卫生间漏水到楼下,我的防水都做好了的。到楼下卫生间把他家顶掀开,发现一条缝隙,水就是从缝里流到他们家的。等于就是他家卫生间顶上开缝了,请问这是谁的责任
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卫生间漏水,需要具体分析:
1.如果是由于
承租人
的不当使用造成的,
出租人
可以要求承租人解除
租赁合同
并赔偿损失。
2.如果不是由于承租人的不当使用而是由于房屋自身的原因造成的,承租人不承担责任,应当由出租人承认维修和赔偿责任。
2019-06-14 17:33:24
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就房屋漏水的责任划分,要具体情况分析。主要是找出漏水的原因:
1、如果是
房屋质量
本身问题,但又过了保修期(不属于长期保修项目范围),只能由住户自己负责维修:楼上楼下住户共担费用,谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水,则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策
2019-06-14 17:39:35
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