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我老公要和我离婚,但是房产证上是我老公的名字,我该怎么办?
更新时间:2019-06-14 12:03:16
问题描述:
我老公要和我
离婚
,我现在一个问题,就是我爸妈他们在我老公这边建了一个房子,但是
房产证
上是我老公的名字,我该怎么办?
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双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
的。
这种情况下是
夫妻共同财产
,分割时应注意:不论
房产
证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产;房屋价值分割时按市场价计算,不按当初
购房合同
金额计算;如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。
2019-06-14 11:51:05
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如果房产是在
结婚
前购买的属于一方的财产,如果是结婚后购买的、即使登记在一方名下仍属于夫妻共同财产。
离婚时,夫妻的共同财产由双方
协议
处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
离婚后,
哺乳期
内的子女,一般随女方生活;哺乳期后的子女,由双方协议,如双方因
抚养
问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
2019-06-14 11:53:04
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房产证去掉一个人名字,可以选择和房产证上其他
产权
人进行买卖或者赠与过户
买卖过户,需要买卖双方签订一份房屋买卖
合同
(合同范本可以当地房管部门网站下载),然后拿本人身份证、户口本、原产权证、买卖合同到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
赠与过户,需要所有产权人到公证处办理赠与公证,然后拿本人身份证、户口本、原产权证、赠与公证书到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
2019-06-14 11:57:09
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倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2019-06-14 12:03:16
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房子要拆迁了房产证是我公公的名字,老公要跟我离婚,我该怎么办
您属于安置对象的话可以享有拆迁利益。
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