首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
在郑州和朋友共同出资购买一套房产，但是房产证上准备写一个人的名字，请问另一个人能否通过公正的方式取得相应产权
更新时间：2019-06-14 07:53:30
问题描述：
在郑州和朋友共同出资购买一套房产，但是房产证上准备写一个人的名字，请问另一个人能否通过公正的方式取得相应产权
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
610670
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
刚买的套房 ，房产证没下来，如果是按揭房就不能卖了：：
因为按揭房要卖，是需要经过银行同意的，一般银行是不会同意转让的。
这需要与银行沟通，如果把银行沟通了，银行同意转让（卖房）就好办了，就可以再找开发商沟通，将原订购房
合同
上名更改名字（同时也需要银行更名），这样就方便办理房产证了。
（这种希望是很小的，也很麻烦的）
因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字，就需要在办理房产证下后，再进行过户了。这样就会多付过户费用的。
2019-06-14 07:46:57
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1468421
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类：
1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，
离婚
时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
2.婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
3.对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于
夫妻财产
，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
2019-06-14 07:49:05
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1353795
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
签完
租赁合同
发现房产证上的名字不是本人，
房屋租赁
合同有效，只要合同本身不存在问题，不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款，不交不妥，可能会违约。可与房东协商解决租金问题。
如果是因为不预交房租而退租的话你很难拿到补偿。
2019-06-14 07:53:30
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前双方共同出资买房可以写两个人名字吗
2615
郑州和朋友共同出资购买了房地产，打算在房地产证明书上写一个人的名字，请问另一个人是否能以公正的方式取
如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
婚后房子加名字是共有吗
民法典
757
房产证只有一个人的名字可以抵押吗
民法典
5274
我和我弟合资购买了一套房产，所以产权证上只写了我一个人的名字，现在我可以办理公证一半的房产给他吗？
过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。 规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋共有权证怎么买房
民法典
388
我和朋友共同出资购买一套房子，房产证上可以写明我和共同出资人两人名子吗？
你好，一般来说你可以写你和你朋友的名字的。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和朋友共同出资购买房屋，房产证上可以写我和朋友两人名子吗？
你好，一般来说你可以写你和你朋友的名字的。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和朋友在2010年共同出资购买了一套房产，房产证为朋友个人名字，是否有效。
新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
15
共同出资买房如何公正和朋友共同购买一处房屋，所以签合同时写的她的名字。请问如何办理公证证明房屋为我
双方可以书面协议对出资金额、产权份额、处分、产权登记等事宜做明确约定，至于能否办理公证还须要咨询公证处
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
2761
与人共同购买一套房子，房产证上只写了他的名字
你好，根据你的描述，首先公证机构是不会给你公证的。因为你这种情况属于典型的以合法手段掩盖非法目的，有很大的风险。如果你的亲人将房子卖了，你会很容易受到损失。希望
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想问一下我在农村盖房子，然后在房子旁边盖厨房要不要报建？
根据合同及具体情况、证据处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
4771
您好乡镇的商铺，转让费用如何计算？
你好，看合同约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
5592
我想咨询一下，房本上是他父亲的名字过给他儿子要过户费用吗
需要。赠与方式需缴契税、土地增值税、所得税。买卖方式税费根据房屋面积、产权取得时间等计算。选择赠与或买卖应基于房屋实际情况和长远规划。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房法院能执行吗
小产权房
5967
自建房屋是住宅用途，能否改为商业用途？
您好，可以申请变更
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房公证有用吗
小产权房
6164
抵押房屋可以转让给未成年子女吗？
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据：《不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
海南房产在过户方面的时效性问题
您好，具体是什么问题呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子可以过户给未成年孩子嘛？在房子可以过户给未成年孩子嘛？房子可以过户给未成年孩子嘛？
可以过户。 1. 全款购房：直接过户给孩子，孩子成为独立业主。 2. 贷款购房：需家长定期还月供，孩子与家长共有产权。 3. 选择赠与或买卖：需办理相关手续，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐：
双河律师
律师解答动态
1分钟前
肖桂容律师
近期帮助 1529 人
承诺本人不是学生，没有冒充正式工入职，这个签了提前离职是不是全部没有
6分钟前
何江律师
近期帮助 35658 人
4天让我还款3000元，链接里面看不到任何还款口，上面就是显示还款3000元，到时间还款就行
6分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5386 人
他人未经我的允许擅自翻看我的聊天记录构成犯罪吗？
7分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5386 人
他人未经我的允许擅自翻看我的聊天记录
9分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5386 人
假如我被别人网上被别人骗三元怎么办
9分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5386 人
机动车道行驶电动车被轻型货车撞了对方保险公司理赔说责任判定书上面需要人伤对面全责
10分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5386 人
已付费怎么继续
11分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5386 人
车子在小区被电动砸到，不愿意赔偿怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
