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婚前共同出钱卖房,两人共同还贷的房子怎么分
更新时间:2019-06-14 07:03:24
问题描述:
婚前共同出钱卖房,两人共同还贷的房子怎么分
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第十三条同一顺序
继承人
继承
遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对
被继承人
尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
2019-06-14 06:55:03
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你好,房子婚后买的话属于
共有
,债务没有用于家庭生活的话那么属于
个人债务
在现在的材料中,看出侵犯的法益应当不只一种,应当及时维权处理,庄
律师
冷静对待,依法维护权利才是保护自己的最佳方式,应当咨询专业庄律师,获取前沿司法实践,避免判断失误,较为妥当。
2019-06-14 06:57:08
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1、房子是婚前买的,
房产
证是男方的名字,那
离婚
时,这房子的产权是男方的,从产权份额上来说,女方没有权利分割。
2、但根据
婚姻
法解释三的规定,如果婚后共同归还了贷款或者借款,女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿,补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇,女方得提出铁的
证据
,法庭才支持女方获得补偿,否则只是空谈;仅仅是合影,还算不得法律上获得补偿的证据。
4、我擅长婚姻案件,可以打我手机咨询。
2019-06-14 07:01:04
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共同还贷算不算是
夫妻共同财产
?02-08年房产的增值部分,您的配偶是没有权利分割的。但事实上由于您08年没有出售房产,所以对房屋的价值是无法评估的。由于判决依据必须是真实可确定的,所以不能以同类地区某一套房屋的市场成交价来衡量您所有的房屋,而只能以02年的购房家和离婚时的房屋价格进行比较,来确定房屋的增值比例,婚姻存续期间共同还贷部分(考虑增值比例)作为共同财产加以分割。
2019-06-14 07:03:24
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