房屋面临拆迁,买的房,但是房没有过户,有字条手印。假如拆迁了,我如何获得最大利益。

更新时间:2019-06-13 20:12:02
问题描述:
房屋面临拆迁,不过我不是那个村的人,买的房,但是房没有过户,有字条手印。假如拆迁了,我如何获得最大利益。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 征地拆迁律师团队推荐
    已帮助1606398 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    土地买卖没有过户,当事人就不能从法理上拥有该土地,容易引起民事纠纷,因此当事人要尽快办理过户手续。
      土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。
    未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办理过户登记。
    土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。
    2019-06-13 20:05:45
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助601062 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
      另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
      房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证,取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户,如果你要购买拆迁安置房,建议查看房屋房产证情况。以上是对大同拆迁房屋过户的回答。
    2019-06-13 20:12:02
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购买拆迁安置房,此房尚未获得房产证,如何保证购房者利益。
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我家房屋要拆迁,提供安置房,然后得花钱买安置房,也不同意,如何能把利益最大化?
对拆迁来说,没有赔的概念.拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我于2008年4月购买了集体土地70平方的房屋。拆迁到我家房屋。要安置房。我该怎么做才能为自己争得最
集体土地首先要征收为国有然后才可以拆迁。集体土地房屋拆迁应当参照最新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行。 宿迁规定:行政区划属宿城区的执行三类地区征地补偿标
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
按照政府的条款离婚的都会增加一人补偿,但是拆迁办主任说女方没有增加的?
可找拆迁办或政府反应。具体操作:1. 收集相关证据,如政府条款、拆迁通知等;2. 与拆迁办主任沟通,了解不增加补偿的原因;3. 若沟通无果,向政府相关部门提交书
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
武威改造房屋该怎么样计算补偿
法律分析:有补偿。 (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚后户口没有搬出去。拆迁可以分钱吗?
一般情况下,拆迁补偿是根据户籍或者房屋面积而定的,具体依据当地拆迁办的公告为准,您可以向有关部门反映一下
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
长治改造房屋可以如何算补偿
老旧房屋改造国家补偿标准如下: 1、房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有人的损失。按被拆迁房屋的结构和折旧程度分类,按每平方米单价计算; 2、周转补偿是用来补偿被拆
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
吉安改造房屋可以怎样给补偿
1.是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。 2.是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。 3.是对房屋的附属设施
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
苏州修建房子可以怎么算补偿
法律分析:列举两种补偿方式:房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
胡克丽律师
近期帮助 10672 人
婚内出轨,现在处于争取孩子抚养权的状态下,被出轨方说如果争取抚养权,这个情况怎么做
1分钟前
胡克丽律师
近期帮助 10672 人
上市公司的控股子公司如何上市
2分钟前
高宏图律师
近期帮助 33029 人
有人在我家门口倒大粪商量过后对方仍然态度恶劣怎么解决
3分钟前
陈杰律师
近期帮助 6546 人
在吗就是我是被一家传媒公司给告了
3分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 34650 人
我老公提起诉我离婚了,但是我不想离婚怎么办
4分钟前
邢大柱律师
近期帮助 238 人
婚姻离婚的问题
4分钟前
温海宽律师
近期帮助 12728 人
请问你是深圳本地律师
7分钟前
袁友军律师
近期帮助 450 人
被别人堵在住的地方出不去
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询