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我想问一下我现在办理了一套房子，整个过户手续已办完。房子被法院査封这种情况怎样办。

更新时间：2019-06-13 06:21:09
问题描述：
我想问一下我现在办理了一套房子，整个过户手续已办完。收件回执单当天办完过户也拿到了，过户完20个工作日后，房子被法院査封这种情况怎样办。
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    房产过户可以委托办理，方法如下：
    一、房产过户一定要公证吗
    办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。
    目前需要办理公证的共有四类房产。
    第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。
    第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。
    第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，如此才能办理过户。另外，最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。
    2019-06-13 06:17:44
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    房子过户、是没有手续费这一法定收费项目的，主要是指过户过程中发生的如测绘费、评估费、交易费和登记费，以及各种税费，不知你所说房子详细情况、具体如下：　　
    一、买房人应缴纳的税费：
    1、契税：根据评估额初次90平内1%、90平~144平内
    1.5%，超过144平或非首次3%；
    2、印花税：房款的
    0.05%
    3、交易费：3元/平方米
    4、测绘费：
    1.36元/平方米
    5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    二、卖房人应缴纳税费：
    1、印花税：房款的
    0.05%
    2、交易费：3元/平方米
    3、营业税：全额的
    5.56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免)
    4、个人所得税房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
    2019-06-13 06:21:09
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