母亲二婚之前赔的安置房还是可以只写母亲名字可不可以直接写子女的名字但是子女的户口跟到父亲的

更新时间:2019-06-12 22:03:30
问题描述:
父母离婚 母亲二婚之前赔的安置房 但是跟叔叔扯了证才修的房子 房产证上是写双方名字还是可以只写母亲名字 可不可以直接写子女的名字 但是子女的户口跟到父亲的 没有跟母亲同一个户口本
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    拆迁补偿是按房屋证进行补偿的,房产证是谁的名字就补偿给谁,如果是农村地方进行征地补偿,一般就按户口本进行补偿。
    2019-06-12 21:55:29
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    2019-06-12 21:57:29
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    一、房产证上是一个人的名字,《授权委托书》上面的授权人也只能是房产证上登记的这个人的名字,房产证上登记的这个人是合法的产权人,只有这个产权人才能有权对如何处分这个房产作出授权。
    二、《授权委托书》上的授权人只能是产权人这一个人,但是被授权人可以是两个以上的人,也就是说,您问的这个情况,《授权委托书》上面,授权人是写一个人的名字,被授权人可以是两个以上人的名字。
    2019-06-12 21:59:00
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  • 平台法律顾问团队官方
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    1、房产证上直接写子女的名字,意味着房子已经属于子女所有,无需再办理赠与手续。
    2、如果房产证上是父母的房子,则需要办理如下的赠与手续,
    (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与合同(详见《合同法》第一百八十五条;
    (2)办理赠与公证(需要父母和孩子共同到公证处办理,不能委托他人办理);
    (3)凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等,按规定缴纳相应税费;
    (4)到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续,否则,即使办理了赠与合同公证,也并不等于赠与物的所有权已经转移。
    2019-06-12 22:03:30
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