丈夫婚前买房，离婚后房产如何分割？

更新时间：2018-08-12 15:59:04

问题描述：

我与老公想离婚，婚前男方首付买的楼，婚后我们共同做的合同还贷，离婚后我能得多少，如果把房子留给孩子，还未满18岁，而且这个房子还在还房贷呢，如果以后男方再娶媳妇有什么能够约束他们打房子的注意呢？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助366252 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

如果是你婚前全额购买的房子，那属于你的婚前个人财产，离婚的时候房子是属于你的；如果是你付的首付，婚后夫妻双方共同还款，那么离婚的时候，首付还是你的，婚后共同还贷部分按照你们偿还比例分割。

2018-08-12 15:55:05

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1205074 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

婚后贷款买房，夫妻一起还贷，离婚后如何进行财产分割？按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。
如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

2018-08-12 15:56:40

点赞
民事相关律师团队推荐
已帮助1390723 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。

2018-08-12 15:59:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

婚前房产离婚如何分割

婚前房产离婚如何分割

婚前男方买的房子，离婚后房产如何分割？

当事人结婚前，一方出资购买的房产属于一方的财产。当事人结婚后，不动产权属证书上增加对方姓名的，应当认定为对另一方的赠与，即另一方享有不动产物权。离婚时该不动产应

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

离婚财产分割时车辆如何分割

离婚财产分割时车辆如何分割

按揭车辆离婚如何分割

按揭车辆离婚如何分割

1.男方婚前买房，如何分割房产？3.一方婚前买房，如何做，离婚而被分割？

《婚姻法》司法解释三：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民法典规定婚前买房，离婚怎么分割

民法典规定婚前买房，离婚怎么分割

婚前老公买房，离婚后房产如何分割？

公证有约定的按照公证履行。无约定的，婚后共同还贷部分的价值作为夫妻共同财产分割。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前共同买房，离婚后如何分割？

婚后按揭买房，离婚有贷款的房屋分割如下：　　 1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚后父母买房，离婚房产如何分割？

根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚后，男方婚前房产怎么分割？

婚前个人财产归其个人所有。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前房产，离婚时如何分割？

这属于你个人财产，详情请电话咨询。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

洪静律师

近期帮助 24351 人

在虹桥机场新村发生的事可以找仙霞路派出所吗

1分钟前

刘斌律师

近期帮助 40102 人

几个朋友合伙做生意，收回来的货款被其中一个合伙人挪用了，金额130万左右，这种行为属于犯罪吗

2分钟前

李迎律师

近期帮助 2999 人

我爸是车祸死亡的，是新安葬还是后赔偿？

2分钟前

阳荣律所律师

近期帮助 8282 人

骑电动车撞人对方全责我工资18,000医疗费4万块钱我该赔多少钱呢？

4分钟前

刘斌律师

近期帮助 40102 人

公司不签劳动合同还拖欠工资想委托律师打仲裁

4分钟前

阳荣律所律师

近期帮助 8282 人

买的时候105万的房子，银行贷了60万20年还清，还了4年，现在房子涨到150万卖掉后还可以挣多少

6分钟前

杨茗律师

近期帮助 1784 人

我朋友在景区意外坠亡景区需要赔偿吗

9分钟前

陈辰律师

近期帮助 24571 人

父亲的房产经法院判决今年一月过户到本人名下，现父亲以死亡以前父名下房产的物业费本人有义务交吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟