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婚前男方全额买房(无贷款),婚后房产证添了女方的名字,离婚时,女方可以分割房产吗?
更新时间:2019-06-11 10:34:40
问题描述:
婚前男方全额买房(无贷款),婚后
房产证
添了女方的名字,
离婚
时,女方可以分割
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婚前买房是个人财产,不属于夫妻共有财产。
婚姻法规
定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)
知识产权
的收益;
(4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
(5)其他共同所有的财产。
夫妻个人财产
范围:
(1)一方婚前的财产;
(2)一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等);
(3)遗嘱或
赠与合同
确定只归一方所有的财产;
(4)一方专用的生活用品;
五、其他应当归一方所有的财产。
2019-06-11 10:29:45
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在司法实践中经常遇到这样的情况,男女恋爱期间商议买房,并于婚前双方共同出资购买,但在办理购房
合同
及房产证时只写了一方的名字。
结婚
后双方因感情破裂决定离婚,此时,一方不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于婚前个人财产,不作分割。
针对这种情况,在不能证实自己有出资且不是赠与另一方的前提下,一方的权益法律是不予保护的。也就是说,即使一方真出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决另一方给予适当补偿。
2019-06-11 10:30:55
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婚后买房离婚时如何分?
房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。
若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子搜索若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还
贷款
了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2019-06-11 10:32:55
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我国关于继承权的原则
一、保护公民合法财产继承权的原则
保护公民私有财产继承权的原则主要有以下表现:
第一,凡公民死亡时遗留的个人合法财产均为遗产,全得由其继承人继承。
第二,继承人的继承权不得非法剥夺或限制。
第三,继承权为绝对权,任何人都负有不得侵害的义务。
二、继承权平等原则
(一) 继承权男女平等
(二) 非婚生子女与婚生子女继承权平等
(三) 在
遗嘱继承和遗赠
中保护老、幼、残疾人的利益
依《继承法》规定,被继承人以遗嘱处分其财产时,遗嘱中应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的份额。
(四) 遗产分割不能侵害未出生人的利益
按照《继承法》的要求,在遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额,以保护被继承人死亡后出生的子女和利益。
(五) 承认
遗赠扶养协议
的效力
我国《继承法》中特别规定了遗赠扶养协议。公民可以与无法定扶养义务的自然人或集体所有制组织签订遗赠扶养协议,以保障受扶养人的生养死葬。
三、互谅互让、团结和睦原则
(一)继承人的继承权受法律的平等保护
(二)
法定继承人
有平等的继承权
(三)继承人协商处理继承问题
四、
权利义务一致
的原则
2019-06-11 10:34:40
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婚前男方全款买房婚后房产证上写上了女方名字这种情况,离婚后女方能分割房产吗?
可以分割的。。。。。。
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婚前买房,婚后房产证加女方名字,男方父母还的贷款,离婚后女方有权要求分割房产嘛?
把贷款还清,赎回产权,之后,才可以办理过户,离异是办理离异住房析产过户,凭双方身份证,户口本,离婚证,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,归谁)以及房产证
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男方婚前买的房,婚后加了女方名字,贷款是男方还,女方没有还贷,离婚时房产如何分割
你好!加名即为夫妻共同财产。
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婚前男方贷款买房,婚后房产证加女方的名字,如果离婚,房产怎么分割
加了名字就是共同财产,原则上平均分割
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婚前男方贷款买房,婚后的房产证,登记的男方名字,婚后男方一人还贷,离婚时怎么分割
男方个人财产
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