首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
您好，房屋租客在房屋拆迁时是否有权分得拆迁款？
更新时间：2019-06-11 09:06:25
问题描述：
您好，房屋租客在
房屋拆迁
时是否有权分得
拆迁
款？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1592294
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋
拆迁纠纷
一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或
行政诉讼
。
对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。
补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。
2019-06-11 08:53:35
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1180860
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
拆迁补偿
的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。
新《拆迁法补偿条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。
2019-06-11 08:57:17
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1796261
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
拆迁补偿方式有两种：货币补偿和产权置换。通俗点讲，货币补偿就是给你钱，产权置换就是给你换房子。这两种方式，由
被拆迁人
自己选择。
动迁
组会根据你房产证登记的面积，对房屋进行评估，得出房子的市场价。
然后按照一定的公式来确定补偿款。如果你选择货币补偿，就直接拿钱得了；如果你选择面积标准置换，动迁组会按照补偿款的金额除以置换房屋的价格，算出你应该得到的面积。
所以，拆迁补偿基本不会出现原有多大面积又补给你多大面积的房子。
2019-06-11 09:01:17
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
172045
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋拆迁补偿款可以继承。如果拆迁前房子的产权人已经死亡：补偿款和安置房成为遗产，可以用于继承。但如果拆迁前房子的产权人还在世：不能继承，补偿款和安置房都属于原产权人所有。
2019-06-11 09:06:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租客能否获得房屋拆迁补偿
1095
房屋拆迁，是否对自己房屋有决定权，拆迁款都是户主的吗？
房屋拆迁，儿子结婚未分户，现闹意见，儿子对自己房屋有决定权，
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
宅基地继承房屋要多少钱
宅基地使用权
670
出租人拍卖租赁房屋的需要通知承租人吗
民法典
1512
关于房屋拆迁，如果被拆迁人不同意，政府是否有权强行拆迁？
强制拆迁不可能是文明的，势必导致野蛮手段，野蛮拆迁往往诉诸暴力，因此强制拆迁可能会带来暴力拆迁，因而触犯《刑法》的强制性规定。我国《刑法》第226条规定：“以暴
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁补偿款可以继承吗
3023
您好 请问房屋租客是否有权在房屋拆迁时获得一定的拆迁款
补偿应包括以下几部分： 1、被征收房屋价值的补偿。该部分补偿不得低于征收决定公告之日类似地产的市场价格，具体由具有相应资质的评估机构按评估办法确定。 2、因征收
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母离异。现在房屋拆迁，家中无房产证，请问房屋拆迁款，是否有权私自处理女儿的拆迁款呢？
一是承受拆迁补偿合同的权利义务时，义务跟着权利走，谁承受权利，就要承担相应的义务。例如，被拆迁房屋的所有人死亡，其配偶享受了产权调换房屋的所有权，就必须承担该被
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋要拆迁的话，租客是否会分房屋拆迁款
一般按照拆迁政策，不合理要求可以抗辩，具体来电
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁具体的赔偿标准是什么？
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子旧房照没有换新的，现在规划不给换了，问我的房照还有效吗？现在不给办理新房照合法吗？
应该不影响效力。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
工业拆迁请律师打官司收多少
一般拆迁纠纷律师收费标准： 1、不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20%，但收费额不足2000元的按2000元收取。 2、涉及财产关
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子拆迁小孩怎么算的
土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
征地拆迁补偿不合理可以起诉吗
拆迁补偿协商不一致可以诉讼。拆迁补偿协商无法达成一致的，被拆迁人可以就补偿数额与拆迁人进行合理范围内的协商沟通，协商不成可以依法提起行政诉讼。法律依据：《行政诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师建议：掌握这几条拆迁补偿逻辑思维，面对征地拆迁您不吃亏
法律分析：征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁土地纠纷诉讼费多少？
依据我国诉讼费用交纳办法的规定，拆迁安置纠纷是属于涉及财产的诉讼，诉讼费用依据涉案财产的数额按一定比例收取的。 法律依据：《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
德州改造房屋可以怎样给补偿
1、房屋补偿安置方式有： (1)货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿; (2)产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
运城改造房屋该怎么给赔偿
赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算;临时安置费(过渡费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村联排两户房子共用一个共墙建筑,现在邻居要拆除房子重新建新房,从未和我商量过拆迁事宜自行拆除这个违
拆迁有拆迁补偿，补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
江门律师
同城律师：
恩平市律师
鹤山市律师
开平市律师
台山市律师
蓬江区律师
江海区律师
新会区律师
律师解答动态
刚刚
刘婉律师
近期帮助 74 人
我二审找到了新证据，可是提交资料延迟了一些，还可以递交法官吗？
2分钟前
四川锦昕恒律所律师
近期帮助 10247 人
我现在，在成都市双流区，、
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9039 人
我17岁跟男朋友离家出走。犯法吗？
4分钟前
党东月律师
近期帮助 860 人
我婆婆双目失明能申请低保吗
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9039 人
微信银行卡被司法冻结申请方不愿意解除有什么办法解除司法冻结
7分钟前
张卿雅律师
近期帮助 1530 人
有好多人网爆我
11分钟前
张旺律师
近期帮助 789 人
对方已经截图为证据了，现在对方威胁说是侵犯了名誉权，对方威胁说要告法院说我侵犯名誉
13分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1926 人
犹豫镇里计划生办迟迟不给办独生子女证，导致我晚办证9年，导致我现在不能享受独生子女证的待遇，怎么办？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
