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合同上签的是2014年12月30日交房，但到现在都没有交房，销售人员却给我说只给我算半年的违约金，我该怎么办
更新时间：2019-06-10 11:43:50
问题描述：
律师你好，我是2014年初买的房，
合同
上签的是2014年12月30日交房，但到现在都没有交房，我去问了，销售人员却给我说只给我算半年的
违约金
，我该怎么办
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《合同法解释二》
第二十八条 当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定,请求人民法院增加违约金的,增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后,当事人又请求对方赔偿损失的,人民法院不予支持。
第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
合同法是调整平等主体之间的交易关系的法律，它主要规定
合同的订立
、
合同的效力
及合同的履行、变更、解除、保全、违约责任等问题。
共计第二十三章四百二十八条。
2019-06-10 11:39:22
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商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
2019-06-10 11:43:50
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