现法院查封我和原老婆账户，被起诉，今天法院查封了我原老婆帐户，应该吗

更新时间：2019-06-10 02:34:54

问题描述：

你好，我与原老婆离婚四年了，现法院查封我和原老婆账户，。离婚后我借钱装修胶囊公寓房出租，因生意不好未还清债务，被起诉，我当时同意用房租低债被拒，今天法院查封了我原老婆帐户，应该吗，

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夫妻之间借款有效需要满足以下条件：
(一)借款协议订立的时间是：婚姻存续期间。
(二)借款的目的是用于借款方从事个人经营活动或用于个人事务。
(三)是以夫妻共同财产的名义出借的。
(四)离婚时，这笔借款的处理按照借款协议中约定的方式进行处理。
只有满足上述情况才能够认定为夫妻双方的共同债务。

2019-06-10 02:27:21

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法院查封房产,但不告知登记机关的极为少见。即使不告知登记机关,如果被执行人不对被查封的房产进行处分,也不会有争议产生。即便有争议产生,如果登记机关没有为被执行人办理处分该房产的权属登记,争议也不会涉及登记机关。
因而,这种争议的产生应同时具备以下3个条件:一是法院未将法律文书送达登记机关;二是被执行人违法处分房产;三是登记机关为其办理了权属登记。
法院未将法律文书送达登记机关,登记机关就无从知道应当协助执行的事项。
在这种情况下为当事人办理权属登记,不应对房产被查封一事承担责任。但是对于被执行人来说,如果知道房屋被查封,而仍然对该房产进行处分,如转让或设定抵押,这种处分是无效的。

2019-06-10 02:31:14

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　夫妻俩婚后产生的债务，属于婚后共有债务，需要夫妻俩共担，当然，有事先特殊书面约定的除外。债权人可以依法起诉夫妻俩主张债权，可以申请冻结保全夫妻俩共有住房，胜诉后可以申请强制执行。

2019-06-10 02:32:24

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出租房屋应具备哪些合法条件为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，概括起来主要有：　　
(1)有合法的房屋产权证件;　　
(2)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;　　
(3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;　　
(4)将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明;　　
(5)住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;　　
(6)房屋能正常使用。　　哪些情形房屋不得出租依据我国《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的，房屋不得出租：　　
(1)未依法取得房屋所有权证件的;　　
(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的;　　
(3)共有房屋未取得共有人同意的;　　
(4)房屋权属有异议的;　　
(5)属于违法建筑的;　　
(6)不符合安全标准的;　　
(7)房屋已抵押，未经抵押权人同意的;　　
(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;　　
(9)有关法律法规规定禁止出租的其他情形。出租房屋办理哪些法律手续我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。　　据此，房屋租赁双方当事人应当办理以下法律手续：　　
(1)出租人与承租人签订书面租赁合同;　　
(2)双方在合同签订后30日内，到市、县人民政府房产管理部门申请登记备案。申请登记备案时应提交以下相关文件：书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、经办人的证明文件、城市人民政府规定的其他文件;　　
(3)在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发房屋租赁证书。

2019-06-10 02:34:54

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